被征收后的房产还有房产证吗？谢邀。一般说来，房屋被征收后，如果选择的是房屋置换的补偿方式，那么有异地重置和原地回迁两种形式。按照正常的逻辑来讲，不管是异地重建还是原地回迁，都应该给被拆迁人办好完整的产权证明
被征收后的房产还有房产证吗？
谢邀。一般说来，房屋被征收后，如果选择的是房屋置换的补偿方式，那么有异地重置和原澳门新葡京地回迁两种形式。按照正常的逻辑来讲，不管是异地重建还是原地回迁，都应该给被拆迁人办好完整的产权证明。主要包括土地使用证、房屋所有权证等。被拆迁人只有在拥有完全产权证明的情况下，才能算真正意义上获得了合理补[繁：補]偿，征收拆迁也才算有了一个完满的结束。
所开云体育以，理论上来（繁体：來）说，房屋征收后，给予被拆迁人房屋补偿，是应该要给被拆迁人办好完整的产权证明的，这当然包括房产证。
然而，在明律师要告（gào）诉你的是：征收拆迁项目在实践中尤为复杂，能做到依法落实被拆迁人的每一项利益保护几《繁体：幾》率很小很小。而实践中大部分的情况都是开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往（读：wǎng）往会超过安置所需房屋数量。且因为时间上的关系，或者还有政策上的缘故，开发商在建房的时候很少有完整通过审批手续的。也就是说很多开发商很可能在没有拿到建设用地规划许可证等证件的前提下便开始建房，或者超出新行政规划范围进行【拼音：xíng】建房，这样直接导致的结果就是办不下来房产证，或者房屋本身属于违法建筑。
很显然（rán），当这样的安置房流入市场，再加上征收政策的保护，被拆迁[繁：遷]人是可以拿到房屋的，但是要办相关证件就几乎不可能了，成为现《繁体：現》实意义上的“小产权房”。
当然，这样的“小产权房”对永久居住的人来说倒也不会有太大影响。有影响的【pinyin：de】是这样的房屋的售出和买入。因为没有房产证的缘故，这些“小产权房”是澳门博彩不能通过正常手续进行买卖的。也就是说，当这些房屋进行买卖交易时，是没办法进行过户手续办理的
这样不管是对买家（读：开云体育jiā），还是对卖家，都存在着极大的风险，买卖双方都需要极为慎重。
因此，在（拼音：zài）明律师要直播吧提醒各位被拆迁人的是：
1、因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿。故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。只是相对要经过更长的时间才能取得不动产权证。但不管时间多久，被拆迁人一定要尽量去争取房屋产权的办理，保证自己房屋权益的完整性。
2、拆迁过程中，在签订房屋补偿协议的时候，一定要在协议条款中落实房屋产权办(繁：辦)理的相关条款以及违约责任承担的条款。这样如果在后期，征收方办理不下来[繁：來]产权证明的话，被拆迁人可据此追究其违约责任。
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