买二手房付定金怎么【pinyin：me】写

买二手房，跟业主交定金时，要签合同吗？买二手房没有购房合同一说 ，只有一个三方合同 ，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同 ，之后的话就办理过户手续就可以了。签订二手房买卖合同注意事项：1、确认产权的可靠度；2、考察原单位是否允许转卖；3、查看是否有私搭私建部分；4、确认房屋的准确面积；5、观察房屋的内部结构；6、考核房屋的市政配套

买二手房，跟业主交定金时，要签合同吗？

二手房交订金合同怎么写？

房 屋【pinyin：wū】 买 卖 合 同

出售方（甲方）：澳门永利_________________ 身份fèn 证号码：_________________

购买方（乙方）：_________________ 身份证(繁：證)号码: _________________

依据国家的法律、法规及本市的【练：de】有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就《jiù》甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下(读：xià)协议条款：

一、 澳门新葡京房【pinyin：fáng】屋概述

1、房屋区位【pinyin：wèi】：该房屋位于***（**院4幢2单元501）；

2、房fáng 屋面积：建筑面积 ** 平方米；产权类型：商品房；

3、房屋权属【shǔ】证编号： **** 房屋权属人姓名：***；

4、甲方向乙方出售本房产的价格《gé》为人民币：**万元(大写：*拾*万元)。

二、甲方的（de）责任和义务

1、甲方所提供的身份证(繁体：證)件，房屋证件和手续必须真实、有效；

2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手(piny澳门博彩in：shǒu)续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；

3、甲方{读：fāng}保证其所转让的房屋无任何产(拼音：chǎn)权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何（练：hé）形式的抵押、担保、留置；

4、甲方在2010年 6 月《拼音：yuè》 31日前腾空房屋；

5、甲方应把2010年 6澳门巴黎人 月 31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交{jiāo}清。

三、乙方的责任和义务

1、乙方所提{pinyin：tí}供的身份证件须真实、有效；

2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元（大（dà）写（繁体：寫）：**万元(yuán)）；

3、乙方须在房产过户(以拿（ná）到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款**万元(大写：**万（繁体：萬）元）；

4、乙方必须在甲方交房前交清所有【yǒu】购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交（读：jiāo）清(读：qīng)所有款项。

四、付款方式(拼音：shì)：

1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零(拼音：líng)**元（大写：*拾（练：shí）万(拼音：wàn)元零*仟元）由乙方以现金方式支付；

2、甲jiǎ 乙双方在{zài}房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余《繁体：餘》款**万元（大写：*拾万元）给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续【繁：續】费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任rèn ：

1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停【pinyin：tíng】止出售[练：shòu]该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证，其[练：qí]所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其澳门巴黎人产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

3、因乙方原因致使本协议不能履行的[拼音：de]，甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款(拼音：kuǎn)；

1、甲、乙双《繁：雙》方同意在{zài}本协议出现下（拼音：xià）列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议【练：yì】；

（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无《繁：無》法履行；

（3）因国家法律、法规和政【练：zhèng】策的原因，本协议无法履行；

七、本协议一式两份，甲乙双方各执[繁：執]一份， 自甲乙双方签字盖章之(zhī)日起生效。

八、补充（chōng）条款：

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马[繁体：馬]桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为(繁体：爲)出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

甲 方（签章）: 乙 方(读：fāng)（签章）:

电 话： 电（繁体：電） 话：

日rì 期： 日 期：

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