1万(繁：萬)5出售平房

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？农村旧房出售，根据《中国人民共和国土地管理法》《物权法》等相关法律，作为受让方你需要达到以下两个硬性标准。1、户口必须是是本村本组，或者有办法将户口迁入。其中有三套模式仅供参考，（1、城里无房，退休后经申请，回乡定居的

农村旧房出售，可以买吗？有什么手续属于合法？

农村【pinyin：cūn】旧房出售shòu ，根据《中国人民共和国土地管理法》《物权法《练：fǎ》》等相关法律，作为受让方你需要达到以下两个硬性标准。

1、户口必须【pinyin：xū】是是本村cūn 本组，或者有办法将户口迁入。其中有三套模式仅供参考，（1、城里无房，退休后经申请，回乡定居的。2、户口迁入本村，不分田土，林地{dì}的，3亲属投靠的）

2、是否符“一户一宅(pinyin：zhái)”

假如符合以上两个标准，农村宅基地及房屋是可以正{zhèng}常有偿交易的。

交易前，你需要查看是否有合法的证件

1、如果旧房没有土地使用权证，房产证，可以进行初始登记，将房产（开云体育读：chǎn）及宅基地信息登记在自己名下。

2、如果已经办理了相关证件皇冠体育，就需要[练：yào]去村委会，土地管理及不动产登记机构，进行转移登记。

转移登记，非常麻澳门永利烦，程序如【拼音：rú】下：

1、请不动产登记机构委托第三方评估公司评估房产地产价格，（大约900元-1200元）并第三方【pinyin：fāng】公司测量。（测量费分为宗地测量费、图纸费、房产测量费、）（大{dà}约几百元）

2、带上《练：shàng》身份证，结婚证，户口本到不动《繁体：動》产登记机构打一份房产证明，无房最好，以便缴纳税收《拼音：shōu》。

2、带上评估报告，测量成果，房产证明，到管辖区的地方税务分局缴税，有的地方，地税有自己的评估机jī 构，如果地税不认评估报告，那你就(pinyin：jiù)需要到你们[繁体：們]县城，物价局价格认定中心去出一份价格认证报告。

3、缴纳个人所得税，房屋契税，印花税……税收跟房屋（拼音：wū）评估价格有关，所以，你们懂得《拼音：dé》。

4、双(繁：雙)世界杯方到不动产机构进行面签。

5、亚博体育可以申请《繁体：請》改建，扩建。