最近打算买房，34层高层，打算买顶层34层，怎么样？34层，100米的高度用到极致（100米以上就是特级消防了），可能开发商的忽悠及画的饼起作用了，＂屋顶花园、大露台、空中花园，都是你的，价格还实惠⋯
最近打算买房，34层高层，打算买顶层34层，怎么样？
34层，100米的高度用到极致（100米以上就是特级消防了），可能开发商的忽悠及画的饼起作用了，＂屋顶花园、大露台、空中花园，都是你的，价格还实惠⋯。记住：是你的，在合同里注明，在不动产登记证书里有面积，才是你的，否则就是业主（本幢楼本单元业主）所有。如果是平屋面，防水材料以目前市场上的品质，最多10～15年，渗漏水出现，就是麻烦的开始。如在小区是最高一幢建筑，上面有消防水箱等设施，有噪音污染，另外，高层建筑的烟道、排气管都在上面，往上排，空气质量好不好那里去，慎重考虑！想买房子，只剩32层的了，共34层，住高层什么感觉？
不要被开发商美丽的外表忽悠的，什么高层利大于弊都是忽悠你的。你可以先去租个高层居住一下，在考虑是否要《读：yào》买。毕竟买房是大事情。建[练：jiàn]议需要购买高（gāo）层房屋的老铁们可以先去租一个10年左右20层左右的社区居住体验一下。
一般3层以下的是底层 ，7层以下是多层，1澳门博彩2层以下是小高层楼房，30层以下【pinyin：xià】是高层楼房。今天主要说下12层到30层之间高层楼房的缺点。
第一点隐私性：高层楼房为的减轻重点都是采用高层楼房框架结构空心砖，很多不负责的开发商都没有错开或者特殊处理。隔音直播吧效果很差劲，晚上睡觉你一墙之隔的邻居，打呼噜，手机铃声你都可以听的很清楚。购房房子要注意。如果你楼上的邻居有小孩和不友好，你就完（拼音：wán）蛋的。
第二点：电梯寿命；一般好的电梯寿命10到15年需要更换，但（练：dàn）是也有很多开发商用烂的电梯。但是电梯跟使用次数有很大关系。高层2梯开云体育4户，一个单元就是120户，使用频率明显高于小高层好几倍。电梯经常坏很正常
现在济南很多超过10年的社区，电梯经常出[繁：齣]现问题。如果更换需要高（gāo）额的费用，120户很难齐心。
第三点：危险澳门新葡京性，一旦发生火灾20层以上消防云梯够不着。慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人都不能居[pinyin：jū]住16层以上。
第四点：中国房价总值已开云体育经超过450万亿，一旦（读：dàn）房价大回头，偏远社区的高层会荒废，电梯没人维护，社区无人维护。可想而知归零很正常。参考美国的底特律和中国的康巴什区。
未来最适合居住的社区应该是市中繁华社区小户型公寓或者多层阳光房。一旦房产掉头，小心房屋归零。
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