房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？感谢邀请：房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边
房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感谢邀请：房子涉及到的金额特别大，所以很多购房者在买房之前，都需（拼音：xū）要向银行{xíng}申请一笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？
一，购买新房申请(繁体：請)房贷要注意些什么？
随开云体育着时(繁：時)代的向前进步，建筑水平的提高，新房整体的居住体验感和居住质量越来越好。
所以越来越(练：yuè)多的朋（pinyin：péng）友开始关注新房，开始购[繁体：購]买新房来提升个人和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。购买新房申请房贷世界杯之前，一yī 定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格。
一方面可以关guān 注当地的楼市政策，另外一方面可(pinyin：kě)以咨询对应的银行，也可以咨询[繁体：詢]售楼小姐。
澳门金沙因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果（读：guǒ）房贷审批不能通过，那很可能给你带来经济损失。
大家赚钱都不容易，谁的钱（繁体：錢）也不是大风刮来的，一定要确保万无一失。
第二，合理的【pinyin：de】选择银行。
一般情况下购买新房开发商都有合作的（拼音：de）银行，而且合作的银行不止一家。
这么多个(拼音：gè)合（繁体：閤）作银行，每一家的贷款政策审批通过的快慢，放款的速度(拼音：dù)，利率的高低，肯定是不一样的。
一般情况下，我建议大家首先咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看【练：kàn】看哪家银行的贷款利率相对[拼音：duì]较低。
作为房贷申请者，都会优先选择那些贷款利率相对较低的，最好是有打折不上浮的，可以节约一大笔利息。
……
的确如此，在购买新房申请房贷（繁体：貸）之前，一定要把握好这两个大方向的问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。二，房(pinyin：fáng)子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友澳门伦敦人就知道购买新房有购房合[繁：閤]同，申请房贷，有贷款合同。
而购房合同是和售澳门新葡京楼处签约，房贷合同是和银行【拼音：xíng】签约，他们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金，之前售楼[繁：樓]小姐对你非常的和蔼可亲，叫姐姐叫帅哥，叫(jiào)美女，特别的亲切。
其实目的就是让你缴[繁体：繳]纳定金(练：jīn)缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了定金和首付款，他的态度可能就会发【pinyin：fā】生转变了。
虽然并不会(拼音：huì)彻底对你不理不睬，但是遇到很（练：hěn）多问题的时候，他们都爱搭不理{读：lǐ}，因为你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。
所以售楼处那【读：nà】边和银[繁体：銀]行合作，也很可能存在他们办事拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大家去银行拿对应的贷款合同。
第二，自己去银行拿合同(繁体：衕)。
一般情况下签署了购《繁体：購》房合同，签署了房贷合【pinyin：hé】同，我们都是可以立马拿到对应的合同[繁体：衕]。
而购买新房银行很多时候还没[拼音：méi]有来得及整理合同的时候，可能需要缓几天。
有的售楼处[繁体：處]的的确确会帮买房客户拿合同，然【pinyin：rán】后统一电话通知，然后去售楼处理。
然而有的售楼[繁：樓]处是不会帮(繁：幫)助买房客户到银行领合同的，需要购房客户自己带上身份证去对应的银行领合同。
……
的确如此，当《繁体：當》你了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三，小结（繁体：結）
总的来说，买房是一件大事情，一定要保管好{hǎo}自己的贷款合同，买房合同。
如果售楼处没有通知你去领房屋的贷【pinyin：dài】款合同，一定要自己咨询一下或者去对应的银行领[繁体：領]取，不要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因为这对你非常的重要，也是你支付（拼音：fù）对应房款的证据，更是你房屋[练：wū]再次交易时候的凭证。
所以我们才常说买房无小事shì ，方方面面都需要我们自己去注意自己去控制。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余《繁：餘》年房产投资经验，熟悉重庆各【pinyin：gè】区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购《繁体：購》房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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