凭房产证可以办理银行按揭贷款吗?有房产证了能去办理按揭贷款,但须同时符合其他条件。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)
凭房产证可以办理银行按揭贷款吗?
有房产证了能去办理按揭贷款,但须同时符合其他条件。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、澳门银河户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于(读:yú)同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家《繁体:傢》庭收入证明材料和有关资产证【pinyin:zhèng】明等,包括《练:kuò》工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
澳门金沙贷款[练:kuǎn]手续:
首先,到银行了解【pinyin:jiě】相关情况;
办理相关带(繁:帶)齐以澳门威尼斯人上的资料申请个人住房贷款;
然后接受银行的审查,并确《繁:確》定贷款额度;
接下来就可以办理借款合同《繁体:衕》,且由银行代办保险;
办理产权抵[繁体:牴]押登记和公证;
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月yuè 还款和还清本息后的注销登记。
以房产证贷款注意什么?
当前市场上常见的贷款方式有按揭贷款、信用贷款、抵押贷款和民间借贷。这其中信用贷款是以自己的征信、资金流水等作为审核条件的,一般不需要房本的,如果这里需要房本,也只是shì 银行需要对您还款实[繁体:實]力的评估证明;
按揭贷款,也就是常说的买房商业贷款,这种是以卖家的房本和买方的首付款作为担保的,这里需要房本,其实是作为担保物澳门伦敦人,后期贷(繁体:貸)款下来过完户了再以买家名下的房本去银行做抵押登记,一般银行不会收房本,只是在房本上做个登记;
我估计你说的应该属于抵押贷款,如果走的正规银行做抵押贷款,基本不会存在太大风险,有的银行收房本,有的银行不收房澳门金沙本,签署借款合同和担保合同时候看清楚问清楚房本什么时候能拿回来、如果丢失会怎么样[繁体:樣]、有急用情况怎么办;
至于说民间借贷用房本抵押,需了解清楚房子市值,签借款协议时也得看清楚条款,别房子值1000万,您就借20万,条款上不还就可以卖您整个房子抵债。还有重要的,就是最好是去政府房管部门做一个正规的抵押登记手续,这样能最大程度降低债权人处置房产的风险。
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