如何申请宅基地？#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提出书面申请B丶权属审核:各国土资源所#28分局#29进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核经审核无异议的，以
如何申请宅基地？
#宅基地确权登记发证程序#A丶申请:由村民向本辖区内国土资源所#28或国土资源分局#29提(tí)出书面申请
B丶权属审核:各国土资源所#28分fēn 局#29进行(拼音：xíng)土地登记资料的初[chū]审，县国土资源局审核经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日公告到期后，统一报请县人民政府审批:
C丶注册登《拼音：dēng》记:填写《土(练：tǔ)地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》并进行材料归档
D丶颁发证书（繁：書）。
农村宅基地申请流程及费用？
宅基地申请流程1
提(拼音：tí)出用地申请
书面申请材料可以直接向村委会要(yào)。申请书需要写明个(gè)人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。
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村民[pinyin：mín]小组、村委会讨论通过，上报乡镇人民政府、国土房管所审核。
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国土房管所派员现场选(繁体：選)址勘察
这里主要是现场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民，面积又在范围内，大都没有问题。宅基(练：jī)地标准为每人20至30平方米，3人《拼音：rén》以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上【练：shàng】按5人计算。
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申请《繁体：請》人提交相关申报材料
这里的（拼音：de）材料一般是户口簿复印件#28与原件核对【pinyin：duì】#29、用地申请书、建设用地审批表、原集体土地使用证书等。如果不是原地翻建的，还需要一些其他材料，可以在当地村级询问清楚。
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张榜（bǎng）公布
一般是7天，公示包括户（繁：戶）主《读：zhǔ》姓名、四至#28东西南北四个方向《繁体：嚮》的边界#29、间数、层数等。
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第3、4、5步确认无误后，乡镇人民政府(拼音：fǔ)审核通过国土房（fáng）管所补审后上报县国土房管局审核
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上报县人民【拼音：mín】政府批准；审批结果张榜公示
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下发建设用地批准证【pinyin：zhèng】书
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国土房管所会同有关部门、工作《练：zuò》人员放线定界
房子建成后【练：hòu】，国土房管所工作人员复核验收。
房屋竣工验收合格之日起30个工作[读：zuò]日内，需要申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房【pinyin：fáng】屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。这个流程可以在前面流程中问清楚。
流程是这样，但地域不同，实际情况不同，大家遇到的问题也会（繁：會）不《bù》一样，最[拼音：zuì]好的办法就是问清楚，找准关键点。现在农村越来越受重视，宅基地申请也确实难了很多，但只要符合条件，总是能申请下来的。那么，申请宅基要哪些条件呢?
农村宅基地申(练：shēn)请条件
一、申请人是本集体经济(拼音：jì)组织成员。
二、因基础建设和【拼音：hé】村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。
三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面（繁体：麪）积、需翻建、扩建的。
四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的(练：de)。
五、因原宅基地存在地质滑坡、泥石(拼音：shí)流隐患的。
六、经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。
七、农村村民《读：mín》一户只能拥有一处宅基地，用地面积按以下标准执行：
1、城市规划区内，人均20个平方米，一户最多100平【读：píng】方米
2、城市规（繁体：規）划区外，人均30平方米，一户最多为150平方米。
用地面积根据实际情况以及土地【练：dì】性质各省各地各有不同，不超过当地规定的面积(繁体：積)就可以了。
2018年想世界杯回农村盖房，究竟需要花多少钱？算笔账你就明白（拼音：bái）了！
随着城市房价每年上涨一两万的售价，城里(繁体：裏)人都快负担不起了，更别说进城务工的农民和年轻人了，好多在农村有宅基地的朋友都回到了农村，盖起了新房，农村那些老旧的危房，政府也给出了补贴，但是现在还是有很多duō 朋友在观望，不知道要花多少钱，心里没底，不敢动手，那在农村盖房子，究竟要花多少钱呢？小编就来给大家算笔账！
人工费{pinyin：fèi}：
这些年来，建房的人很多，各【读：gè】地差异大，建筑工人的费用幅度变化也很大，但普遍上涨的趋势是一定的，一般来说农村建房包工不包料的价格是在240-300每平左右，像河南、山东、甘肃、东北这些地方较便宜一点，大概200-260每平左右，像浙江、福建、广东等这些人工价格较贵的地区，普遍人工要在300以上[练：shàng]， 建房子是大事，一定要选[繁：選]择靠谱专业的施工队或者负责有技术的包工头来进行施工。
材料【liào】费用：
物料，下面这根据这些《读：xiē》主要材料，来算一下房子的成本。
1、100平【拼音：píng】的房子地基大概需要3-5万元，这由地dì 基的做法，深浅和物料来决定(练：dìng)。
2、按单层160平米x3倍=540，墙面连门头梁一起每10平(pinyin：píng)米墙用1.1包水泥，打好地基后一层房大概需xū 要150包水泥，现在物价是20 - 30块[繁体：塊]1包；
3、按普通的红砖来算的话，5毛-1块一只，按{练：àn}240mmx115mmx53mm规格计算砌墙，每[拼音：měi]平方【读：fāng】米墙面为97块砖97x当地价=砖价；
4、钢筋现在市场价(繁：價)格大概是4000-5000每吨，小编家中开春钢材是{pinyin：shì}2800每吨，年中涨到4000每吨，所以建房时间也要选对，钢筋为每平米13公斤，框架为15.5公斤，每平米建筑面积x当地价；
5、一般石子的（de）价格是100元每方左右，而便宜的地方80每方也有，粗沙、细沙的价格差异跟石子类似（shì）。
6、模(练：mó)板需约20井，240元每井要4800元左右，顶柱木材约1千多元，其【拼音：qí】他的杂用约1千元。
各地的价格虽然有点浮动，但[练：dàn]是材料的价格一直是涨的，就点毋庸置疑。
小伙伴们，你们那边盖《繁：蓋》房子，需要多少钱呢？
【各地区农[繁体：農]村建房面积大小参考表】
各地区宅基地面积略有不同，不过相关政策规定，农村村民需遵循“一户一宅”原则。作为专注互联网农业领《繁体：領》域的农贸易家小编，就结合业内解读与大[拼音：dà]家聊聊这方面(繁：麪)的话题，以供参考：
各地区宅基地《dì》基本面积大小，具体要求是：
1、北京（读：jīng）
由各区县根据当地情况而定【练：dìng】，近郊区和远郊区人多地少的，宅基地面积【繁体：積】不得高于0.25亩，其他不得超过0.3亩。
2、天津[pinyin：jīn]
城市规划的，应按【练：àn】统一规划执行。一村【拼音：cūn】人均耕地面积不足667平方米的，每户宅基地面积低(读：dī)于167平方米。人均耕地面积高于667平方米，每户宅基地面积不得超过200平方米。
3、河北běi
占用农地每户不得【练：dé】高于0.3亩（即200平方米） ，占用建设用地或荒地，每户（繁体：戶）宅基地面积不得高于0.35亩（即233平方米）。
4、山西
人均耕地面积少于0.067公顷的，每户宅zhái 基地面积不得高于133平方米。
人均耕地面积高于0.067公顷的，每户宅(读：zhái)基地【dì】面积不得超过200平方米，山区(繁体：區)则不超过266平方米。
5、陕西{读：xī}
郊（读：jiāo）区不得超过133平方米 川地、平原地区不得超过200平方米，其他地方不得超过guò 267平方米。
6、内(拼音：nèi)蒙古、甘肃
没有具体面积要求，视情况由本地（dì）而定。
7、宁[拼音：níng]夏
使用水浇地的地区，每户宅基地面积不得超过270平方米，平川旱地的每户宅基地面积不得超过400平方米，山坡(pō)地，每【拼音：měi】户宅基地不超过540平方米。
8、青海【拼音：hǎi】
城市郊区(繁：區)不得超过200平方（pinyin：fāng）米，水地的地区不得超过250平方米，旱地的不超《练：chāo》过300平方米。非耕地不超过350平方米。
而牧区固定点，每户不超过(拼音：guò)450平方米。
9、新疆【pinyin：jiāng】
农村村民宅基地【读：dì】面积按下列标准执行#28人均耕地以县为单位#29:
#28一#29人均耕地0.04公顷以下的，每户住宅用地不得{拼音：dé}超过200平方米
#28二#29人(读：rén)均耕地0.04公顷以上0.07公顷以下的，每户住宅用地不得[pinyin：dé]超过300平方米
#28三#29人均耕地0.07公顷（繁体：頃）以上0.1公顷以下的，每户住（拼音：zhù）宅用地不得超过400平方米
#28四#29人均耕地0.1公顷以上0.14公顷以下【xià】的，每户住zhù 宅用地不得超过500平方米
#28五#29人均耕地0.14公顷以上0.34公顷以下的，每户住宅用【练：yòng】地[pinyin：dì]不得超过600平方{读：fāng}米
#28六#29人均耕地0.34公顷以上的，每户住宅用地不{拼音：bù}得超过800平方米。
使用未利用土地【dì】建住宅的，宅基地面积标准{pinyin：zhǔn}可适当放宽，但最高不得超过上述标准的1倍。
10、四【练：sì】川
大中城市，每人不超过10平方米，小城(读：chéng)市和乡镇每人不超过15平方米。农村（练：cūn）每人20－30平方米。四人以《pinyin：yǐ》上按户计算。
11、贵{练：guì}州
农[繁：農]村村民建住宅的用地限额#28包括原(yuán)有住房宅基地面积及附属设施用地#29为：
#28一（yī）#29澳门银河城市郊区、坝子地区：每户不得超过130平方米
#28二#29丘陵地（dì）区：每户不得超过170平方米
#28三#29山shān 区、牧区：每户不得超过200平方米。
在乡、镇土地利用总体规划确定的村镇规划范围内，愿意让出原属田土可以复耕的宅基地，迁到荒山或者荒地上《读：shàng》建房的，可（练：kě）以在规定的用地【练：dì】限额基础上增加60至80平方米宅基地面积。
12、云南【nán】
城市规划huà 的，每人不超过20平方米，一户不超过100平方米。其他地方每人不超过30平【拼音：píng】方米，每户不超过150平方米。
13、重《拼音：zhòng》庆
村民：市区《繁：區》每人20－25平方米，其他地方每人20－30平方米。
14、辽宁(拼音：níng)
在籍农村农业户口居民每户住宅《练：zhái》建设用地面积标准：
#28一#29人均耕地零点一三【练：sān】公顷（二亩）以上的村，四口人以下的户，不准超过300平方米；五口人以上shàng 的户，不准超过400平方米；
#28二#29人[pinyin：rén]均耕地零点一三公顷（二亩）以下、667平方米（一亩）以上的村，四【练：sì】口人以下的户，不准超过200平方米；五口人以上的户，不准超过270平方米；
#28三#29人均耕地667平方米（一亩）以下的村，四口人以下【读：xià】的户，应当低于200平方米；五口人[rén]以上的户，应当低于270平方米。
在zài 籍农村非农业户口居民每户住宅建设用地面积标准(繁体：準)，应当低于前款规定的标准，具体标准由各市人民政府制定。
15、吉《拼音：jí》林
农业户（含一方是[pinyin：shì]农业户口的居民）住宅用地330平方米；市区所辖乡和建制镇规划[繁：劃]区、工业区农户居民的住宅用地270平方米。
农[繁：農]村当地非农业户口居民住宅用地220平方米；
其他国有农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的职(繁：職)工住宅用地270平【读：píng】方米。
16、黑龙(繁：龍)江
农村村民新建住宅的宅基【读：jī】地，每户不得超过350平方米。
城市近郊和乡政府所在地《练：dì》以及省属农、林、牧、渔场[繁：場]场（繁：場）部的宅基地，每户不得超过250平方米。
17、江苏[繁体：蘇]
房屋占地面[繁体：麪]积不得超过宅基地面积【繁：積】的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：
一、城【读：chéng】市郊区和人均耕地在十五分之一公顷[繁：頃]以下的县，每户（繁体：戶）宅基地不得超过135平方米；
二（拼音：èr）、人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过200平方米。
18、浙(zhè)江
农村私人建房其宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用《读：yòng》地），大户使用耕地的最高不得超过125平方米，使用非耕地的最高不得超过140平方米。大、中、小户的划分和建房用地的限额标准，由县级人民政府根据当(繁：當)地实际情况，作出具体规定。
19、安[读：ān]徽
农村村民新建住宅，其宅基地的面[繁：麪]积标准：
一、城郊、农村集镇和hé 圩区，每户不得超过160平方米；
二、平原地【拼音：dì】区，每户不得超过220平方米；
三、山区和《pinyin：hé》丘陵地区，每户不得超过160平方米；利用荒山、荒地建房[拼音：fáng]的{练：de}，每户不得超过300平方米。
20、福建[拼音：jiàn]
村民建房每户宅基地面积限额为80平{píng}方米至120平方米。
利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建（练：jiàn）设住宅，或者对原《读：yuán》旧（繁体：舊）住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
21、山(读：shān)东
一、城市郊区及乡#28镇#29所在地，每户面积不得超过(繁体：過)166平方米；
二、平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的【练：de】，可适（繁：適）当放宽，但dàn 最多不得超过264平方米。
三、山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平【练：píng】方米；在山坡薄地上(练：shàng)的，每户面积(繁：積)可以适当放宽，但最多不得超过264平方米。
人均占有耕地666平方米以下的，每户《繁：戶》宅基地面积可低于前款规定限额。
22、上海{拼音：hǎi}
个人建房的用地面积和建筑面积按照下列规定计（繁体：計）算：
一、4人【练：rén】户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内，其中，建筑占《繁：佔》地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地(练：dì)面积。
二、6人户的宅基地（练：dì）总面积控制在160平方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。不符合分户条件的6人以上户可增《读：zēng》加建筑面[繁体：麪]积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。
22、广【pinyin：guǎng】东
新批准每户宅(练：zhái)基地的面积按下列标准执行：
一、平原地区和城市郊区80平方《读：fāng》米以下
二、丘[练：qi开云体育ū]陵地区120平方米以下
三、山区（读：qū）150平方米以下。
23、海南（pinyin：nán）
平原地(pinyin：dì)区，60平方米以下；
丘陵地区【pinyin：qū】，120平方米以下
山区，150平方米以[练：yǐ]下
人多地少地区和城镇郊区，50平方米以下[pinyin：xià]。
24、广西
农村居民建住（读：zhù）宅使用耕地的，人（rén）均建房用地面积不得超过22平方米（含新建和原有宅基地及附属用房，下同），八口人以上的户最多不得超过160平方米；使用非耕地的，人均建房用地面积不得超过（繁：過）30平方米，八口人以上的户最多不得超过250平方米。
25、江西《xī》
占用yòng 宅基地和村内空闲地的，每户不得超过180平方米；
占用耕地的，每户不得超过120平{pinyin：píng}方米；
因地形条件限制、居住分散而占用荒山[练：shān]、荒坡的，每户不得超过240平方米。
农村村民{拼音：mín}一户只能拥有一处宅基地，凡地少人多的地方，住宅（zhái）用地必须从严控制，标准（读：zhǔn）就低不就高。
26、河南（pinyin：nán）
城【拼音：chéng】镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不{拼音：bù}得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。
注：占用耕地（练：dì）的适合以上标准。
其他山区、丘陵区每户用地dì 不得超过200平方米
27、湖北【běi】
大dà 中城市内不得超澳门新葡京过80平方米，其他城镇内不得超过100平方米。
具体用(练：yòng)地面积由省辖市或县（市、区）人民政府根据当地实际情况而定。
28、湖南{nán}
农村居民建住宅每户用地面积#28包括住房、杂屋、厕（繁体：廁）所、畜舍和庭院晒【pinyin：shài】坪#29：
山地、丘陵不《练：bù》超过230平方米；
湖区、平原不超过(繁：過)200平方米；
城[拼音：chéng]市县城近郊不超过160平方米。
在不超过上述（练：shù）限额的前提下，具体标准由当地规定。
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