二手房过户流程图解jiě

买房贷款什么流程？需要注意什么？1、你在买房的时候可以咨询开发商，有哪些房屋是可以进行贷款的。2、申请贷款，填写（按揭贷款申请书）3、在银行确定贷款者是否具备贷款条件成功后，需要和贷款者签订[商品房预售、购销合同]贷款合同签订之后，银行会要求还款人办理还款账户和签订相关的合同

买房贷款什么流程？需要注意什么？

1、你在买房的时候可以咨询开发商，有哪些房屋是可以进行贷款的。

2、申请贷款，填写（按揭贷款申请书）

3、在银行确定贷款者是否具备（繁体：備）贷款条件成功（gōng）后(hòu)，需要和贷款者签订[商品房预售、购销合同]

澳门威尼斯人贷款合同签订之后，银行会要求还款人办理[练：lǐ]还款账户和签订相关的合同。

3、购买房屋贷款之前需要缴纳，首付，开发商开具购房发票，持澳门银河购房发票和相关手续到银行签订[楼宇按揭抵押贷款合《繁体：閤》同]

4、办理抵《繁：牴》押登记。拿上需要购房【pinyin：fáng】的相关资料到政府部门的房产管理单位办理抵押登记备案，由于是按揭购买，还要购买相应的de 保险。

贷款要分为商贷、公积金和组合贷款了，正常去买房时开发商都会指导我们怎么操作。

一{yī}、证件

本人及配偶的有效身份证【pinyin：zhèng】明（身份证、户口簿或其他有{yǒu}效居住证明），个体经营者要提供营业执照。

二、材料《liào》

1、提交个亚博体育人住房借款申【拼音：shēn】请书；

2、提交jiāo 身份证复印件；

3、要经办行认可的，有关部门（繁体：門）出具的借《繁体：藉》款人稳定经济收《练：shōu》入证明或其他偿债能力证明资料；

4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文(pinyin：wén)件；

5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押【读：yā】物估价[繁：價]报告书；

6、需保证人出具的澳门新葡京同意提供担保的（读：de）书面承诺及保证人的资信证明；

7、有关银行的存款单据、凭证式{shì}国债单(dān)据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、需xū 房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；

9、配偶与其共同直播吧申请借款的，借(繁：藉)款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

10、贷款银行规定的其[练：qí]他文件和资料。