付不起首付（读：fù）如何贷款买房

买房子首付可以贷款吗？感谢邀请如果首付都是贷款，那直接就不要买了，就算首付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果你的贷款金额比较大，还要提高首付款。如果首付需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大

买房子首付可以贷款吗？

感谢邀请

如果首付都是贷款(pinyin：kuǎn)，那直接就不要买了，就算首[练：shǒu]付贷款办下来，后期的签合同贷款，银行还要看你有没有别的贷款，如果【读：guǒ】你的贷款金额比较大，还要提高首付款。

如果首付《练：fù》需要贷款的，先不要考虑买房了，后期还款压力太大。

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

澳门银河也就是说，我（读：wǒ）认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用yòng 贷款的钱去[练：qù]支付，那(pinyin：nà)么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作啊，只是按照民间常澳门伦敦人规真实发生的去说事《拼音：shì》。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么[澳门金沙繁体：麼]，你的账户实际就是一个“资金池”。

比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去银行申【读：shēn】请[繁体：請]了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度dù 来说，是看不出来“未按指{zhǐ}定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结(繁：結)论：如果你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支{zhī}付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已（拼音：yǐ）经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批澳门威尼斯人，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经[繁：經]营收入数据是否真实、银澳门金沙行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些xiē 都是银行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总体来说，只要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款【pinyin：kuǎn】有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下{xià}来的。