扬州市区各房（读：fáng）价

扬州房价现在是多少？扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。目前，扬州市区新开盘的楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上

扬州房价现在是多少？

扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了。

目前，扬州市区新开盘的【pinyin：de】楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在{zài}10000万以上。

扬州市《拼音：shì》区二手房，根据房龄、品质和地段的不同[拼音：tóng]，每平米价格在10000一30000元，均价在每【练：měi】平米15000元上下。

扬州的（de）房价是高了，还是低了，仁者见仁，智者见智，这根据每个人的知识、智慧、阅历、眼光、见识、经济状况的《拼音：de》不同，所得出的结论就不一样。

现在，老百姓的口中很少提及广陵区、邗江区等行政性的地区名称，取而代之的是“东区”、“西区”、“南区”、“北区”这些新兴代名词。买房的时候，大家都会问：“在哪个区啊，东区还是西区？”那么，这四大板块有哪些优势，又有哪些不足？

西区：扬(繁：揚)州各区发展中的佼佼者

扬州现在以文昌阁为中心，向四周扩散分为东（繁体：東）南西北四个区域，随着扬州整澳门伦敦人体的发展，各大区域交通、经济、商业等发展的如火如荼。目前各大板块中，发展好的，当属西区了。

西区作为扬州商业发展中的佼佼者，目前来说没什么可挑剔了，拥有京华城、西区客运枢纽等重要商圈，而且交【拼音：jiāo】通发达，主打的就是生态环境的牌。西区的生活澳门金沙配套设施完善，吸引大量购房者在西区置业定居。

总的来说，西区似乎无可挑剔，楼盘的价格也很适中，但是城市未来(繁：來)如果是向东发展，政策导向也是一个限制性因素。此外，虽然西区商业综合体不少，但是还澳门威尼斯人未达到一个饱和的状态，因此西区还是有很大的发展空间的。

东区：略有未来超越西区之势

近年来，扬州提出了江广融合发展的概念，即在江都区与广陵区之间形成了新的江广融合地带。在澳门金沙江广融合地带，发展现代服务业，打[练：dǎ]造智慧生态新城，打造一座新区。

东区的地理位置优越，依靠大运河，尤其是东区紧邻江都区，这几年的发展可谓是蒸蒸日上，略有未来超越西区之势。为了把东区与江都联系起来，文昌路实行了东延，随着交通的改善，各大房企纷纷将目标转向东区，中海玺[繁体：璽]园、雨润星雨华huá 府、和昌运河东郡、扬州国际公馆等各大楼盘纷纷入驻东区。

商业体和楼盘的入驻，为东区的发展注入了新的血液，也为自身的发展提供了一个很好的平台。虽说现（繁体：現）在东区发展势头很猛，大有赶(繁体：趕)超西区之势，然而东区的楼盘太多，未来（繁体：來）竞争将会很激烈，而且东区的配套没有西区的完善，这恐怕需要一个过程。

南nán 区：跨江联动，扬州未来看南部

随着区域大交通格局的转变以及江苏省沿江大开发战略的实施，南区迎来了“跨江联动（读：dòng），澳门银河融入苏南经济板块”的全新发展机遇。

南区开发的加快推进，促使扬州的发展方向转为“主导向南、东联西（xī）进（繁体：進）”，逐步形(xíng)成配套完善的扬州南部新城区，从而在更高层次上谋求新的跨越，逐步迈向“滨江新城”。

虽然南区正朝着“滨江新城”的道路上迈进，但是，南区此前一直相对游离于中心城市发展体系，现在想要一下子融(pinyin：róng)入中心城市的发展轨道，需要[练：yào]一定的时间。而且，南区的配套和楼盘明显少于东西区，很多地方都没有开发，因此，南区的跨江联动，我们姑且【读：qiě】拭目以待。

北区：优势独特，北[练：běi]区潜力无穷

据了解，扬州市城市未来十年总体规划中强调了“东联西优南拓”并未将北区作为近年来扬州发《繁：發》展的重点，但北区的独特的优势造就了它无限的潜力。我们可以预《繁体：預》见不久的将来，北区房地产发展必将【pinyin：jiāng】瞩目扬州，为各大开发商争夺之地。

其实，不用等到将来，目前而言，北区的房价也已经超出了不少人的预期，尤其是万科城的入驻，上万元一平米的房子并不少见。北区的房地产项目很多很红火(huǒ)，有人甚至认为，等北区成熟之日，瘦西湖不再是北郊，整个蜀冈风景区（包括瘦{shòu}西湖，大明寺等）将成为扬州的中央公园。

近几年，北区一直在潜心打造自己的商业设施，在这其中，位于西湖镇的中星商业综合体、万科商业综合体、西湖商业综合体形成了三足【pinyin：zú】鼎立之势，然而北区并没有yǒu 形成一个系统性的{de}发展脉络，与整齐规划的西区相比，这一点北区任重道远。