房子抵押给别人了，别人有没有权利卖？抵押时签合同有时间限制？房子按揭了几年，想卖了，手续麻烦吗？怎么解决好一点？我在房地产销售从业五年，对于你说的按揭几年想卖了，手续其实挺简单的。目前市面上出售的二手房，大部分都是处于按揭状态，只要你的产权证在手，除了银行按揭以外，没有其他的债务纠纷，那就是可以正常交易的
房子抵押给别人了，别人有没有权利卖？
抵押时签合同有时间限制？房子按揭了几年，想卖了，手续麻烦吗？怎么解决好一点？
我在房地产销售从业五年，对于你说的按揭几年想卖了，手续其实挺简单的。目前市面上出售的二手房，大部分都是处于按揭状态，只要你的产权证在手，除了银行按揭以外，没有其他的债务纠纷，那就是可以正常交易的。您如果没有对应的买家也不懂怎么交易，可以找一个当地的中介公司，将你的房源挂出去，然后找到合适的买家，三方坐下来协商好价格过后，买家付部分定金给你。然后澳门银河这个时候您可以找中介公司垫资，或者自己想办法把银行的剩余贷款还完，让房产证属于正常状态，这样才可以交（jiāo）易过户。一般公司垫资的话，会收取一定的服务费。
二手房交易的话周期比较长，你需要做的就是等待合适的买家出现，然后双方把价格谈到满意为止。剩下的解压过户基本上中介公司可[练：开云体育kě]以代办，不需要您操心的！希望您的房子能早点卖出去。
房子卖不掉，贷款还不上，怎么能把房子卖掉呢？
房子卖不掉，贷款还不了只有下面几个方法了。一、直接断供，交给银行，银行之所以《读：yǐ》贷极速赛车/北京赛车款给你，是他认为你的房子值得贷款钱，那就给他好了，让银行回收。
二、次级抵押贷款，这个知道吧，卖不掉还不起贷款再拿去银行或者其他金融机构抵押贷款，现在有的城市支持抵押次级贷款的，贷款了就不还了，最起码把这几年还的房贷和首付拿回来，相当于免费做几年，怕什么反正接下来大家都这么做，进黑名单就黑名单。贷款的得得钱世界杯换成现金找个地方放起来不要放银行卡、支付宝和微信什么的，你不还款，到（拼音：dào）时候银行直接给你冻结就麻烦了。
三、如果自己嫌弃拍卖麻烦，去亲戚朋友那里借钱，拿房子抵押给他，这个有点缺德，不过到时候他来要直接房子给他，让他拿去拍卖，拍卖了还了银行贷款再还他，这个大家也谨慎借钱给有房贷的房奴，以免他们这样套路你，法拍这两年还可以卖的掉，还可能拍出高价哦！
四、直接自己申请拍卖，找拍卖行，现在阿澳门新葡京里拍卖就很专业，受众多，现在很容易拍出高价得，因为有的人根本还不知道二手房卖不掉了，低价吸引过《繁体：過》来，你自己找几个亲戚朋友做托，把他最低炒作到市场价格以上。
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