如果大力发展住房租赁市场,高昂的房价就会下跌吗?在一二线城市根本解决不了实际问题。人员密集。人口数量过多。房源太少杯水车薪。永远敢不上发展。线外城市药到病除。未来租房市场将是怎样的前景?先上两张图:房价阴涨,房租明涨,这就是目前房地产市场的状态
如果大力发展住房租赁市场,高昂的房价就会下跌吗?
在一二线城市根本解决不了实际问题。人员密集。人口数量过多房源太少杯水澳门伦敦人车《繁:車》薪。永远敢不上发展。线外城市药到病除
未来租房市场将是怎样的前景?
先上两张图:房价阴澳门永利涨,房租明涨,这[繁:這]就是目前房地产市场的状态。
目前一线城市和新一线城市的年均房租涨幅都在8%-澳门新葡京15%之间,按照(读:zhào)这个速度,10年左右,租金收益率就能涨至西方主要城市的水平。
在北京,如果以4%的房租收益率计算,10年后,房屋(wū)市值500万开云体育计算,月租金就是20000,这是平均租金,如果你收入赶不上,就只能去6环外租房住了,要么就是租住极小的房子,10平米,信不?
目前北京[练:jīng]这边已经超过30%的人是租房状态,上海也是35%以上,深圳最高,超过80%。现在的形式是(读:shì)一线城市全面发展租房,银行都开始加速【拼音:sù】推出针对开发商和个人租客的信贷产品,全力推动租房。
手里有房子的人,未来几年租金收益绝对会很可观,好房子握手里。
手里没房的要yào 注[繁体:註]意了,想好租房是过渡还是打算一辈子租房,房租上涨的压力还是挺大(读:dà)的。
而且说实话,即使在一线城市,只有极少数人能够租公租房,大部分人还是得到市场上租房,而目前租房市场极度混世界杯乱,我们很少听见买房的人出现什《读:shén》么糟心事,但租房听过的糟心事太多了。
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