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孕妈坠井身亡，观澜时代小区物业除了收费，怎样“观澜”？孕妈坠窨井身亡，观澜时代小区物业除了收费，如何“观澜”？小区内发生孕妈坠窨井身亡悲剧，确系不幸事件，深感痛惜！小区

孕妈坠井身亡，观澜时代小区物业除了收费，怎样“观澜”？

孕妈坠窨井身亡，观澜时代小区物业除了收费，如何“观澜”？

小区内发生shēng 孕妈坠窨井身亡悲剧，确系不幸事件，深感痛惜！

小区物业，如何“观澜”？这是一个复杂的法律关系，首先要分清负主要责任方，应该是谁？

简要概析：#28一{yī}#29责任推问

1，小区窨井建设工程完工后，是否是（拼音：shì）在保质期？

2，窨井建成{chéng}后，验收是否合格？

3，验《繁体：驗》收合格后交物业管理，是否尽责？

亚博体育 #28二#29窨井事故gù 隐患析：

1，窨井与井盖，技术规格不符标准(繁体：準)，有严重形变状，安装不严实，容易产生撬{qiào}板效xiào 应。

2，井盖【pinyin：gài】质量标准系数低，在使用中受到不bù 同程度的碾压，造成裂变，未及时发现，及时修复，造《练：zào》成事故隐患。

3，井盖质量未达到标准，直zhí 接不能承受一般性重压，形成天然隐患。

#28三#29孕妈坠井事故推测《繁：測》

1，因窨井盖，存在撬板效应（繁体：應），而坠井。

2，因窨井盖，承重质量不达标，而直接脚触身沉，使井盖【练：gài】破裂坠井。

3，因窨井盖（繁体：蓋），在坠井前，遭到超chāo 重力《练：lì》破坏，#28包括前期与当时#29，而无意踏入破井盖上而坠井。

4，完【pinyin：wán】全没有安装窨井盖，直接误入坠井。

#28四（sì）#29议证据

1，孕妈坠亡事故现场，尽量保持不被改变或(huò)破坏，以利于公安，安监及相关建设工程技术人员，进行实测和（hé）勘验取样，便于（繁体：於）确定造成事故的物理原因，形成现场调查文书。

2，查看小区监控视频，可以认定窨井的使用情况[繁体：況]，是否在前qián 期存有安全隐患？

3，调查小区出入人员，方知窨井盖的【读：de】前期，是否存在破裂隐患？

4，调查询问，事故受害方家属，说明当时坠井[练：jǐng]的直接原因？

皇冠体育 #28五#29事[练：shì]故责任

1开云体育，如（读：rú）在保质期，又属于窨井盖质量不合格，包括安装窨井盖不规范，而造成的坠井死亡事故，责任在建设方和验收方。

2，质量合格，但遭到超重压裂，物业管理世界杯方，未及时修复，管理失职或疏忽，而造成坠人死亡事故，物业脱不了干系。#28除去受害者方，当天当时是否开车，无意碾压到窨井盖，造成井盖破（pò）裂，而形成意外事故#29

3，如窨井，没有安[拼音：ān]装井盖，又无阻zǔ 拦设施和标识，则由窨井建设者和使用者，负全责。

澳门永利本小区物业管理公司，如何【拼音：hé】“观澜”？应积极配合受害者家属，和有关部门一起，调查事故真相，形成行政和司法调解或判决，承担自己应该承担的相关法定责任。吸取深刻教训，加强责任心，举一反三，在今后的小区管理中，避免类似事件的再次发生，真正还业主一个安全无患的小区。

仅此自述。以相关法律《拼音：lǜ》法规为镜。