旧家具不要了怎[练：zěn]么处理

单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？家具家电可以记入固定资产，床上用品可以记入长期待摊费用或直接计入管理费用。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等

单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？

管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用（yòng）属于期间费用，在《拼音：zài》发生的当期就计入当期的损失或是利益。

长期待摊费用如何进行账务处理？

在“长期待摊费用(读：yòng)”账户下，企业应按费用yòng 的种类设置明细【繁体：細】账，进行明细核算，并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值，摊销期限、摊销方式等。

一、核算原则《繁：則》

1．本科目核算企业已[练：yǐ]经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式(练：shì)租入的固定资（繁体：資）产发生的改良支出等。

2．本科目应按费用项目进行明细核算。

3．企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有【拼音：yǒu】关科目，贷记（繁：記）”银行存款”、”原材料”等科目。摊销长期待摊费用，借记”管理费用“、”销售费用[读：yòng]”等科目，贷记本科目。

4．本科目期末借方余额，反fǎn 映企业尚未摊销完毕《繁：畢》的长期待{dài}摊费用的摊余价值。

二、核算方【拼音：fāng】式

已提足折旧的固定资产的改建支出、经营租入固定资产的改建（读：jiàn）支出、符合税法规定（dìng）的固定资产大修理支出和其他长期待摊费用等。长期待摊费用可按费用项目进行明(读：míng)细核算。

娱乐城1．计提(tí)

小企(读：qǐ)业发生的长期待摊费用，借记长期待摊费用，贷[繁体：貸]记”银行存款”、”原材【练：cái】料”等科目。

2．摊【pinyin：tān】销

（1）已提足折旧的固定资产(拼音：chǎn)的改建支出，按照固定资产(拼音：chǎn)预计尚可使用年限分期摊销。

从定义可以看出，改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规【pinyin：guī】定是不能对[繁体：對]折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在(练：zài)固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。

（2）经营租入固定资产的改建支出，按（拼音：àn）照合同【pinyin：tóng】约定的剩余租赁期限分期摊销。

承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计(繁体：計)入固定资产成本，只能计[繁体：計]入长期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。

对于“经营租入固定资产的de 改建支出”，企业会计准(繁体：準)则和小企业会计准则中核算原理和{hé}方法均一致。

（3）符合税法规定的固定资产大修理支zhī 出，按照固gù 定资产尚可使用年限分期摊销。

企业所得税{繁：稅}法第十三条第（三）项所称固定资（繁：資）产的大修（繁：脩）理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达(繁体：達)到取得固定资产时的计税基础50%以上；

② 修理后固定【练：dìng】资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目；该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊（繁：攤）销，借记相关资zī 产【练：chǎn】的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

（4）其他长（读：zhǎng）期待摊费用，自支出发{pinyin：fā}生月份的次月起分期摊销xiāo ，摊销年限不得少于3年。

【例1】企业自行对经营租入发电设备进行大修理澳门新葡京，经核算共发生大修理支出24 000元，修理{lǐ}间隔期为4年。分录如下：

借：长期待[练：幸运飞艇dài]摊费用──大修理支出 　24 000

贷：银行存款【pinyin：kuǎn】　 24 000

【例2】上【shàng】述大修理费用按修理间隔期4年平均摊销，每月摊销500元。分fēn 录如下：

借：管理[拼音：lǐ]费用 500

贷：长期澳门新葡京《qī》待摊费用──大修理支出　 500

三澳门新葡京、税(繁：稅)务处理

1．税法规定的第一项长期待摊费用，即“已足额提取折旧的固定资产的[拼音：de]改建支出”，其中的固定资产包括动产和不动产两种，改建支出则包括改变房屋或者建筑【繁：築】物结构和延长使用年限，但这两种情形不需要同时具备，其支出按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

2．税法规定的第二项长期待摊费用（读：yòng），即“租入固定资产的改建支出”，其中的固定资产仍然包括动产和不动产两种，租入固定资产包括【kuò】融资租赁和经营租赁两种形式，其改建支出也包括两种情形，即改变房屋或者建筑物结构和延长使用年(读：nián)限，但这两种情形不需要同时具备。

改建支出的摊销期，是按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。但是如果改建支出的摊销期在会计制度中已经明确的，则按会计制度处理。如果企业以经营租赁方式租入固定资(拼音：zī)产发生的改良支出，则应予资本化，作为长期待摊费用合(繁体：閤)理进行摊销。租入固定资产的修理费支出，则可一次性扣除等。

3．税法规定的第三(拼音：sān)项长期待摊（繁体：攤）费用，即“固定资(拼音：zī)产的大修理支出”，将会计上作为修理费用的支出分为大修理和非大修理两类。固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

（1）修理支出达到取得固定资产时的计税【繁：稅】基础50%以上；

（2）修理后固定资产的使用年限延长2年以上[练：shàng]。

税法规定的de 大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

4．税法规定的第四项长期待摊费用，即“其他[拼音：tā]应当（繁体：當）作为长期待【练：dài】摊费用的支出”，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。

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