住宅门头是否将计算建筑面积?建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算
住宅门头是否将计算建筑面积?
建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。河南省建筑面积计算规则2017?
计算建筑面积国家规定1 、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平(练:píng)面积之和计算。结构层高在2.20m 及以上(pinyin:shàng)的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
2 、建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及【pinyin:jí】以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m 及(练:jí)以上的,应计(繁:計)算全面积,结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
3、 对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m 及以上的部位应计算全(pinyin:quán澳门新葡京)面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积结构净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。
4 、对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在【拼音:zài】2.10m 及以上的部位应计算全面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位应计算1/2 面积结构{练:gòu}净高在1.20m 以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围《繁体:圍》护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算面积。
5、 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积结[繁体:結]构层高在2.20m 以下的,应计[繁:計]算1/2 面积。
6、 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位(pinyin:wèi),应按其外【拼音:wài】墙结构外围水平面积的1/2 计算面积。
7 、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以上的,应计[繁体:計]算全(quán)面积结构层高在zài 2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
8 、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m 及以上的,应《繁体:應》计算全面积结构《繁:構》层高在2.20m 以下【拼音:xià】的,应计算1/2 面积。
9 、对于建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施的,应按其围护结构外围水平面积计算全(读:quán)面积无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积{繁体:積}计算1/2 面积。
10 、对于立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计(繁体:計)算建筑面积无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构【pinyin:gòu】层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的【de】,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
11 、有围护结构(繁:構)的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构澳门银河层高在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
12 、附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水(练:shuǐ)平面积计算。结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面积结构层(繁体:層)高在2.20m 以下的de ,应计算1/2 面积。
13 、窗台与室内楼地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 及以上的凸#28飘#29窗,应按其围护结构外围水《练:shuǐ》平面积计算1/2 面积《繁体:積》。
14、 有围护设施的室外走廊#28挑廊#29,应按其结澳门金沙构底板水平投影面积计算1/2 面积有围护设施#28或柱#29的檐廊,应按其围护设施#28或柱#29外围(繁体:圍)水平面积计算1/2 面积。
15、 门斗应按其围护结构外围水平面《繁体:麪》积计算建筑面积,且结构层高在2.20m 及以上的,应计算全面[繁:麪]积结构层高(pinyin:gāo)在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
16、 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2 计算建筑面积无柱雨篷的结构外边(繁体:邊)线[繁体:線]至外墙结构外边线的宽度在2.10m 及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计算建筑面积。
17 、设在建筑物顶部的、有围护{pinyin:hù}结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以《读:yǐ》上的应计算全面[繁体:麪]积结构层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
18、 围护结构不垂直于水平面的《练:de》楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结[繁:結]构净高在2.10m 及以上的部位,应计算全面积结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位,应计算1/2 面积结构净高在1.20m 以下的部位,不应计算建筑面积。
19 、建筑物的室内《繁体:內》楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入[rù]建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一(读:yī)层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积结构净高在2.10m 以下的,应计算1/2 面积。
20 、室外楼梯应并入所{读:suǒ}依附建筑物自然层,并应按其水《练:shuǐ》平投影面积的1/2 计算建《pinyin:jiàn》筑面积。
21 、在主体结构内的阳台,应按《pinyin:àn》其结构外围水平面《繁:麪》积计算全面积在主(pinyin:zhǔ)体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。
22、 有顶盖无围护结构的车棚、货(繁:貨)棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水【pinyin:shuǐ】平投影面积的1/2 计算建筑面积。
23 、以幕墙作为围护结构[繁体:構]的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。
24、 建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积澳门新葡京计算,并计入自然层建【jiàn】筑面积。
25 、与室内相通的变形缝,应《繁体:應》按其自然层合并在[zài]建筑[繁体:築]物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。
26 、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结{繁体:結}构层的楼层,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积结构(繁体:構)层高在2.20m 以下的,应计算1/2 面积。
27、 下列项目不应《繁:應》计算建筑面积:
1)与建筑物内不(练:bù)相连通的建筑部件
2)骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通{读:tōng}道
3)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等
4)露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构【pinyin:gòu】构件
5)建筑物内的操【练娱乐城:cāo】作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台
6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装(繁:裝)饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板#28箱#29、构件、配件,挑出宽度在2.10m 以《读:yǐ》下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层(繁体:層)的无柱雨篷
7)窗台与[繁体:與]室内地面高差在0.45m 以下[xià]且结构[繁:構]净高在2.10m 以下的凸#28飘#29窗,窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸#28飘#29窗
8)室外爬梯、室外专用《练:yòng》消防钢楼梯
9)无围护[繁体:護]结构的观光电梯
10)建[读:jiàn]筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油#28水#29罐、气柜、水塔、贮{练:zhù}油#28水#29池、贮仓、栈桥等构筑物。
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