坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？感谢邀请：2020年疫情的出现，打乱了各个城市的房地产市场，让很多的购房朋友有了一些新的思考，有了一些新的购房观念。比如，在我们身边有一些朋友在问-坐标长
坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
感谢邀请：2020年疫情的出现，打乱了各个城市的房地产市场，让很多的(pinyin：de)购房《读：fáng》朋友有了一些新的思考，有了一些新的购(繁：購)房观念。
比如，在我们身边有一些朋友在问-坐标长沙，现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
今天我们就一起来聊一聊，长沙市的二手房房价表现如何？该不该入手二手房呢？一，长沙市的二手房房价表现(拼音：xiàn)如何？
想要(练：yào)知道在这样特殊的期间，该不该入手长沙【练：shā】的二手房，除了了解房地产的[练：de]整体环境之外。
一定还要先了解长沙这座城[练：chéng]市的二手房价表现到底如何，看看他(pinyin：tā)是否具备购（繁体：購）买的价值。
所以，我们现在看一看，长沙这座城市（练：shì）的二手房价格表现和分布。
如图，长沙市整体的二手房开云体育表现单价都不贵，不同的区域二手房价格《pinyin：gé》也不太一样。
岳麓区二手房均价表现1.1W
开福区二手房均价表现1.1W
芙蓉区二手房均价表现1W
雨花区二手房均价表现1W
天心区二手房均价表现【练：xiàn】1W
望城区二手房均价表现0.9W
长沙县二手房均价《繁：價》表现0.8W
宁乡区二手《读：shǒu》房均价表现0.7W
……
整体来看，长沙市的二手房均价表现都【拼音：dōu】特别的亲民，价格整体偏低。
主城区域周边的几个区，开福，岳麓，芙蓉，雨花，天心等，二手房均价也不过1万元左右。
可以说，无论是刚需购买者，还是改善购房朋友，以及投资购房的朋友，买房上车的成本都相对较低，持有的成本也相对较小。二，坐标长沙（练：shā），现在这种特殊期间，该不该入手二手房？
在第一大点，我们简单的罗列了一下，长沙市各个区域的{pinyin：de}二手房均价表现。
非常明确，长沙市整体的二手（练：shǒu）房价格并不贵，各个(繁体：個)区域之间虽然存在着一定的价格差异，但整体表现还是非常清明的，容易上shàng 车。
那么，有的朋《拼音：péng》友就[练：jiù]要问了，在如今这样特殊的时《繁：時》期，到底该不该在长沙购买二手房呢？
其实，我明白大家关心的是什么，面对疫情的出现，大家对住房环境的要求提[pinyin：tí]升了，都希望购买新房[练：fáng]，购买那些环境相对较【练：jiào】好的楼盘。
实际上，我告诉你，在如今这样的特殊时期，在长沙这样的城市，更应该优先购买二手房，尤其是那些地段较好的二手房。
原因非常的简单，归纳一下，一起来看一看，希望能够帮到的。
第1个原因，二手房的价格更真实。我们必须明白，房地产《繁体：產》市场的价格往【拼音：wǎng】往是由二手房来表现的，和新《练：xīn》房的价格相比，二手房的价格往往更靠谱，更接近市场的真实值。
道理很简单，二手房《练：fáng》面对的是单个的业主，面对的也是一个个的买家。
这样的市场更真实，是因为没有太多的操控手段《拼音：duàn》，也更能体现出真正有购房居住需求的人(练：rén)，能够接受的市场价格。
毕竟，新房是属于售楼处，属于（繁体：於）开发商，可以有很多的操作方【pinyin：fāng】式，让现场【chǎng】的购房氛围很好。
所以，我们才《繁：纔》看到在楼市上（pinyin：shàng）涨期，购买新房的朋友常常会出现亏损，因为价格不真实，楼市一旦平稳，价格就快【pinyin：kuài】速的回落。
相反，二手房的价格却非《练：fēi》常的坚固，上涨期同样会涨价，但是在楼市的平稳期和下行期，却表现《繁：現》得非常的顽固，没有太大的回落，价格非常稳定。
第2个原因，节（繁体澳门博彩：節）约购房成本。
购买二手房，其实相比新房是更能够节约购房成{读：chéng}本的。
虽然购买二手澳门新葡京房的首付比例相比新房会略高一点，但是随着各个城市的银行评估价提高，首付款基本上和新房(练：fáng)很接近了。
然而，购买二手房我们可以节约更(gèng)多的(读：de)购房成本，比如装修成本，家具家电购置成本，以及没有住房时期在外面的租房费（繁：費）用。
尤其是装修成本，稍微有点要求的朋友，装修(繁：脩)费就可以再购买一套房子了。
说到底，购买二手房节约的购(繁：購)房成本，不仅仅是实《繁：實》实在在的金钱，还有时【练：shí】间上的高效率提成本。
第3个【练：gè】原因，增值空间更大，流动性更好。
我们必须承认，楼市的[de]黄金时期已经远去，再[pinyin：zài]也不[练：bù]是闭着眼睛随便买房，都能够赚钱的年代了。
未来的房地产市[shì]场分化会越来越加剧（繁：劇），很多房子在未来没有市场竞争力，没有流动性。
而购买二手《练：shǒu》房的时候，我们可以去选择长沙市市中心，或者周边地段较【pinyin：jiào】好的小区购买。
这样既保证了澳门银河房子在未来的增长空间较大，也保证了在未来想要卖出的时候市（pinyin：shì）场竞争力更强，流动性更快，变现能力更充足。
毕竟，选择[拼音：zé]长沙市地段好的二手房，周边的配套相对较成熟。比如皇冠体育学区配套，医疗配套，轨道交通配套，商业配套，企业配套等等。
有着这么多成熟的配套，这里的人口更集中，有更多的住房需求。未来转手相对更容（练：róng）易，有更多的租房需求，即便《练：biàn》是买来出租获得收益也更客观。
……
是的，在(拼音：zài)这样特殊的时期，更应该[繁：該]在长沙是优质的区域，优质的地段去购买优质的二手房。
面对疫情（练：qíng）的突然袭击，好多开发商都已经破(pinyin：pò)产，这个时候购买新楼盘，难免会出现一些楼盘烂尾的现象。
三(读：sān)，小结
总的{pinyin：de}来说，2020年【nián】受疫情影响，在长沙这样房价相对偏低的城市，应该优先购买优[繁体：優]质区域，优质地段的二手房。
这样不仅提高了买房效率，减少了购房成本，还提高了房（拼音：fáng）子在未来市场里面的流动性和变现能力，同【练：tóng】时保证了它的增长空间。
最后，要特别提醒广大的购房朋友，房子涉及到的金额特别大，对每个人每个家庭又特别的重要。
购房前最好对自己所购买的城市，购买的区域进行一定的调查，看看市场的房价表现如何，尤其是最近半年，或者最近一年的成交均价如何。充分掌握房地产市[shì]场的真实价格，以免买到了高溢价的产品，导致买房失误，带[繁体：帶]来一定的损失。
毕竟，谁的钱都不是大风刮来[繁体：來]的，谁赚钱也不容易yì ，房子这么重要的一个商品，值（zhí）得你去重视。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政(pinyin：zhèng)策，购房(读：fáng)知识，时常还要分享重庆楼市一{读：yī}线动态，我们一起交流，一起成长吧！
本文链接：http://21taiyang.com/SoccerSports/15948104.html
长沙芙蓉个人二[拼音：èr]手房转载请注明出处来源
