郑州现在房子出租出去很难吗？您好，莫菲公寓回答您的问题！1]最近，笔者走访了金水路、南阳路、上定路、江山路、棉纺路五家房产中介，发现各地咨询购房的人还是很多，咨询租房的人却很少。一些月租金减少300元的小房子，现在还很难找到租客
郑州现在房子出租出去很难吗？
您好，莫菲公寓回答您的问题！1幸运飞艇]最近，笔者走访了金水路、南阳路、上定路、江山路、棉纺路五家房产中介，发现各地咨询购房的人还《繁：還》是很多，咨询租房的人却很少。一些月租金减少300元的小房子，现在还很难找到租客。
在房产中介李忠英看来：往年8月毕业季，是房东要求房客（读：kè）提高租金；今年，房客追着zhe 房东要求减租，否则他就换房子。他[拼音：tā]笑着说：“他再也不能了解郑州的房地产租赁市场了。”这几年，毕业季租房难是很少见的，”他说
另一位专门做托管业务的房产《繁体：產》中介也给小编讲了一个有趣的（拼音：de）故事：今年5月，我们的托管房到期了，租户也搬走了。但房东坚持要我们继续托管，我们说合同到期了，我们不收你的房子，你租吧，还是我们帮你租吧，不做托管。但房东坚持要我们继续签订托管合同。他一直在店里捣乱[繁：亂]，让人哭笑不得。
郑州电石房地产营销策划公司经理李（lǐ）月辉在接受采访时表示，人们普遍（练：biàn）感觉春节后房屋租赁市场有些冷清。房租降了，租出去也不容《róng》易。”春节将至，郑州市场上租房的人很多，房租上涨。今年春节后短时间内，租房的人还是很多，但现在租房的人却很少了。”
李月辉说，他的公（练：gōng）司在郑州【zhōu】有20多家门店。去年春节《繁体：節》后，每天都有人咨询，现在一些门店一个租客都没见过。
巧合的是，位于金水路的一家中介公司也说：以前是一天三个人来租房，一个房（读：fáng）东来租房。现在每天有十多个房东来挂房，根本（拼音：běn）没有人租。这不是shì 价格问题，但没人问！我们有几十套房子。
笔者在走访中发现，不少居民小区门口的[拼音：de]公告《拼音：gào》栏上都写满了房屋租赁的信息。几年前，一切都【dōu】是为了讨租。
河南省统计局查询近两年各行业工《gōng》资增长率，发现只有（练：yǒu）矿业和租赁商业服务业工资负《繁体：負》增长，分别为-4%和-1.6%。
近两年特别是今年，大量专业租赁公司破产(繁：產)，房屋中介对房屋托管业务也持谨慎态度。郑州租赁业正在进行大洗牌，从租赁市场到(pinyin：dào)租赁市场发生了重大变【练：biàn】化。
2]如果我说郑州人少了，很多人会用各种数据或者街上人流（读：liú）汹涌来反驳我。如果我说在郑州工作的年轻人少了，我们会有更《练：gèng》多的身份吗《繁体：嗎》？
来自周口的《pinyin：de》小李是个快递哥。他说他以前住在陈寨，一套房子的月租金是500元。现在，他得和同事合住一个房间。一个房间的月租金是1200元。社区附近[练：jìn]的旅馆贵得出奇
他的许多[duō]朋【péng】友过年后都不回家。他最近正在换工作。如果找不到合适[繁：適]的工作，他可能也想回家。
来自开封的小刘是个白直播吧领，月薪4000多元。他说：他在郑州挣4000多元。他靠节俭生活省了一点钱。用父母的积蓄，他凑了首付在郑州买房。不料，去年的房价一路飙升，基本上{拼音：shàng}挫伤了他的奋斗热情
他无奈地说：我不（读：bù）怕郑州房价高。至少我有希望为高房价努力工作。恐怕房价会继续上涨。一年省下来的钱还不如房价！他说，他不打算在今年年底后反对郑和。办完辞职手续后将离开郑州，他还表示：南方的空气比郑州好节目猿本身就是(pinyin：shì)一个“高危职业”，过劳死亡、猝死、欣欣向荣死亡、各种死亡
可能还要住几（繁体：幾）年。
据相关媒体报道，“2017年一季度郑州（读：zhōu）市人力资源市场职业供求情况”数据显示，招聘岗位数同(繁体：衕)比略有增长，岗位注册数同比大幅下降。
据郑州市政府知情人士透露，2017年一季度，郑州市职业介绍所所属两个人力资源市场共举办招聘会24场，提供就业岗位67720个，报名人数11720人，求职人数6018人。核心数据是：招聘岗位数增加《拼音：jiā》1779个，增长[拼音：zhǎng]2.70%；报考岗位数减少20690个，下降63.84%。
房子越(pinyin：yuè)来越多了
投机(繁体：機)者成了房东
去年，郑纺织机械的地王大吃一惊，吸引了无数投机者来到郑州。尤其是二手房市场，由于投机者购买二[èr]手房还不到两年，不仅要缴{繁：繳}纳契税和营业税，还要缴纳【繁体：納】20%的差价税，因此不割肉很难套现。但5.3新政出台后，房子不到3年不能上市交易。因此，大量投机者成为房东，开始租房。
公寓，一朵奇葩，首付高，商业水电，转手交易（yì）时税费高，手续麻烦，无法注册，没有学位，公寓几乎要出租了。随着大量《练：liàng》的公寓产品进入市场，对传统的租赁市场产生了很大的(读：de)冲击。
改《gǎi》变人们的观念
争取首付，宁（繁体：寧）愿为银行工作也不愿为房东工作，至少最后能拿到房子。可以（yǐ）说，去年郑州房价大幅上涨时，一部分人被迫离开，一部分人被迫上车，尤其是购买[繁体：買]了现房和二手房的租客。也让很多房子。
3][哪些房子价格gé 更低？
从区域来看，根据区域和交通状况，房租下降率呈现一定的区位特（tè）征。在一些远离[繁：離]市区的地区，租金降幅较大，如高新区、经济开发区，降幅最大，月租金降幅在300元左右
在老城区，租金降幅次之，如冠城区、中原《读：yuá澳门金沙n》区、二七区，属于郑州老城区，降幅在200-300元/月之间
金水区和郑东新区租金降幅居第二，而吉安区的房屋租金在去年上涨后仍维(繁：維)持在原来的租金水平，没有出现大幅（pinyin：fú）度的下降。
综合各方面（繁体：麪）因素，各地区、新区、港口不在调查统计范围内。
从住房供应（读：yīng）的角度来看：
在这次调整中，有以（练：yǐ）下几类房屋租金降幅最为严重。
（1）老、小多层房屋租金大幅下降，四《pinyin：sì》层以上特别是顶层采光差的低层[繁：層]房屋几乎难以出租。我知道攀登的痛苦。
（2）安置房小区，这个不详【xiáng】细。
（3）无气体或单一气体[繁体：體]供应。
（4）管塔（拼音：tǎ）。
（5）这是一个改(练：gǎi)善社区的大公寓。
（6）道路施工区内出（读：chū）行不方便。
（作为旁白，你《nǐ》可以根据房屋租赁市场判(pinyin：pàn)断哪些是优质区域和优质房fáng 源，郑州好房子：住、租、卖）
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目前，全市六区（不含各区新城《练：chéng》区）的租赁市场现状
2017年8月郑州市六区租金同比下降约5.44%，环比下降约5.5%。平均租金28.35元/平方月，
全（pinyin：quán）市六区热点楼盘平均租金价格（元/月/m2）
郑东（繁澳门伦敦人体：東）新区
金水（pinyin：shuǐ）区
中原区《繁：區》
二【练：èr】七区
冠[guān]城区
惠济幸运飞艇区(繁体：區)
租金价格不仅受房屋价格的影响区域。房屋的装修程度、楼层、周边交jiāo 通环境、家具家电，甚至物业费的高低，以及房东和租客在租房过程中的心态【pinyin：tài】，都会极大地影响租金的价格。
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