西（xī）安买别墅

西安买房子能买小产权房吗？小产权房又称乡产权房，是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由房屋主管部门颁发，而是乡镇政府或有关单位登记或发证。根据现行的法律法规规定：小产权房转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部可以转换、置换

西安买房子能买小产权房吗？

小产权房又称乡产权房，是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由房屋主管部门颁发，而是乡镇政府或有关单位登记或发证。根据现行的法律法规规定：小产权房转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部可以转换、置换。

小产权房在现实中往[拼音：wǎng]往是一些村集《拼音：jí》体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在国家严厉打击小产权房，建议【yì】您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。

你好，很高兴回答你的问题。你朋友的选择是明智，说一下我的理由吧。

西安是二线省会城市，常住人口过千万，工作机会多，薪资待遇好，发展前景也不错。宝鸡呢，算是四线城市了，市区人口勉世界杯强一百万左右，薪资待遇普遍就（jiù）两三千，生活节奏慢，物价水平低，房价也相对低一点。

那么买房的目的是什么呢？

毛主席曾经说过，不以结婚为目（澳门银河练：mù）的谈恋爱都是耍流氓。那么我也说，不以自住和投资为目的的买房都是耍流氓。

先说下自住，你的朋友能在西安买皇冠体育房那就（练：jiù）应该也在西安上班，这样的话，去宝鸡买房有什么意义？

再说下投资，宝鸡的房子14年左右就4000多一点，到今年为止也就《jiù》6000出头幸运飞艇，还是高新核心位置。西安房价14年6000多，现在沣东浐灞都12000以上了，核心位置18000以上。这样来看，宝鸡近五年房价涨幅50%，西安保守估计翻了200%以上。

综上所澳门银河述，在西安买房(pinyin：fáng)不管从自住还是投资都是最明智的选择。