保安不让业主亲戚车辆进《繁体：進》小区

小区保安禁止共享单车进入小区，此规定合法吗？规定不合法，但是为了小区的居住环境和小区秩序这样的规定还是值得肯定的。我想小区居民大多数应该也是支持的吧。业主朋友进小区，保安拦着并不让车子进小区，业主堵门并辱骂，怎么看？《门卫篇》对于这个简单问题，解释起来却一点不简单： 从法律上来说，一个住宅小区是私人宅邸，未经区内业主许可，访客是不得进入的

小区保安禁止共享单车进入小区，此规定合法吗？

业主朋友进小区，保安拦着并不让车子进小区，业主堵门并辱骂，怎么看？

《门卫篇》

先申明，以下是围绕正规品牌物业公司来说的，而那些所谓的“黑心”物业、“野鸡[拼音：jī]”物业的作法不在其《拼音：qí》内。

一、 有的业主不想接待这个访客， 比如：一个死追女生的男生，一个保险推销员、一个向你讨债或借钱的朋友。 那么作为业主的管家有《yǒu》责任帮助你挡住这些人，即使昨天他得到你允许进去过找过你，物业门卫依然要联系你（练：nǐ）、询问你的意见，大家能理解吧。

二、为什么要求业主主动《繁：動》刷卡而不是门卫主动开门 小学生都知道(列宁和卫兵〉的故事，这个一篇小学课文，如果有人不记得澳门威尼斯人， 那么我们重温下请看下图，我再解释下：曾经的小学生，现在的家长现在反而不明白列宁说的话了，在小区门口常责问门卫：你不认得我啊，我是业主为啥要刷卡？

(以上列宁故事图在很多正规物业管理小区有张贴，提醒业主动刷卡澳门巴黎人（kǎ），我看了感到脸红)

三、让一个门卫在短时间内认得每一家的每个人是极其苛刻的。因为小区每个门每天都天都有成百上千的人进出，如果认错一个就是一个可（练：kě）能的隐患，而且还《繁体：還》有一个误区，每天都熟悉的人，却不一定有资格进入小区，这里特指的是长期装修工和已出售房产的前业主，前一个，装修完成了给他的授权也就取消，即使他私配置了你家钥匙，小区门禁也能大门阻挡住【zhù】他。后一个就很明白了，不是业主身份了，再进小区就是访客身份，要问新业主同意他进不。就这么简单。四、来的人不是拜访朋友的、是自杀来的 你没有看错，真有少数人因个人生病等原因在路过小区时脑子一热，混进小区找个高楼一跳解脱了自己

（百度新闻还是能查到不少），这事说澳门博彩起与物业的法律责任（拼音：rèn）不大，但是小区的业主不干了，觉得晦气，责问物业门卫：怎么把这一类人放进来？门卫也很为难，这种人怎么能看出来？

门卫平常对进出人员《繁体：員》管控严格点、多问一下、业主就反感[拼音：gǎn]、觉得不尊重自己，门卫管控【kòng】放松了吧，又反过来责问！

严格管控是必须的，但没有广大的业主配合，这个尺度怎么才能恰恰好？

回到问题所在，门卫行使岗位职责没有错，阻拦非小区业主的访客进入没有错，一切以业主的安全为目的的管理行为需要业主支持，从自称访客的外观上门卫是不能判定来者何人，他的目的何在，那么只有经过询问核对，得到被访人允许才可放行，这才能梳理(读：lǐ)出正当理由澳门威尼斯人的访客、阻拦住大部分闲散人员进入。这个，各位看官能理解了吧。

前一句说到了大部分，是有所特指的（读：de），有一种情况说明下，有家政保洁、开锁、澳门伦敦人疏通管道等小公司特种作业人员在一位业主(雇主)背书下进入小区，在这一雇主家干完活后却不立即离开，在其它单元楼层乱窜乱贴乱发小广告，老实说，物业对这部分人管理是不及时的，也没有特有效的控制办法，也只能以见到就清理“牛皮癣"这种被动方式处理，但是不好的印象却是给业主留下了。 小区门卫这个工作只能尽力控制外来人与车隐患，可谁也不能保证杜绝隐患，这个可靠度除了物业公司的管理水平还要看业主的支持度。

安全防范不可以三天打渔两天晒（繁体：曬）网，需要严密交织，每天坚持，24小时。

《门（繁体：門）卫篇》完

不持立场【chǎng】，理性探讨，见言必复。

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