买完安置房就后【练：hòu】悔了

安置房100平米成交价40万土地出让金要交多少？成交价格应包含土地出让金。土地出让金为开发商取得的土地价格△M2=楼面价。安置房一般由政府无偿提供，只有在安置对象出售交易房屋时才收取，地价按照政府确定的水平收取

安置房100平米成交价40万土地出让金要交多少？

成交价格应包含土地出让金。土地出让金为开发商取得的土地价格△M2=楼面价。安置房一般由政府无偿提供，只有在安置对象出售交易房屋时才收取，地价按照政府确定的水平收取。

有两种经济适用房。经济适用房管理的房屋一般是集资建房或回迁的房屋，通常称为二级经济适用房。买方将在交易期间支付土地出让金的3%

另一个是经济适用房项目，如回龙观、天通苑、通惠家园等，在北京，土地是按照经济适用房审批的。这类住房5年后才能交易，交易时要支付综合地价的10%。

如果房屋登记簿上盖有方形印亚博体育章，上【拼音：shàng】面写着按经济适用房管理，是土地出让金的3%

商【练：shāng】品房不需要缴纳土地出让金。在返还房屋中可能会有一些商品房，因为原业主的房子是私房，所以返澳门永利还后，它不是按照返还房屋给予的，而是按照商品房给予的，所以商品房不需要缴纳3%，但概率很小。

一般为土地出让金的40%-60%。土地出让金的计算方法：1。有实际成交价格且不低于本级基准地价平均标准的，按照不低于成交价格40%的标准计算出让金；低于基准地价平均标准的，计算出让金按总地价的40%。

澳门新葡京2、出让时（繁：時）按基准地价平均标准的40%计算。

3、土地使用权受让人对上述方法计算的土地出让金数额有异议的，澳门博彩应当委托有资质的土地评估机构进行评估，土(读：tǔ)地出让金按评估价格的40%计算。

4、划澳门新葡京拨土地使用权成本价占地价的最高比例不得高于60%。按划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价折算为市【练：shì】场地价，再按不低于40%的标准计算出让金。