租房的《拼音：de》电器坏了该谁维修

房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？从公平公正角度来说，房东把房子租给你时热水器是完好的，可以正常使用的。当租期到的时候，房东发现热水器坏了或者不能使用了，这时候理应由租客掏钱维修，使热水器恢复到租房前能正常使用的状况，因为房东交给你的是一个完好的热水器，不管你用什么办法，最起码你要保证房东收房时热水器是完好的，这样才公平公正的，其他说法都是瞎扯淡，无理取闹

房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？

出租出去的房屋家电坏了，应该谁负责出维修费用？

刚毕业没心眼，被中介骗了六千多，澳门威尼斯人报警也不管，说是经{繁：經}济纠纷。

后来不了了之（读：zhī），再后来，租房就到正规一点的{拼音：de}大中介（jiè）手里租，如链家、我爱我家这种。

他们一般是只收一个月费用作为介绍费，然后是跟房东签合同。这种虽然贵一点，但是还算比较靠谱。但（pinyin：dàn）是没办法，合同基本一年一签[繁：籤]，房东也要涨价不是。

想想这么多年租房的钱都可以买一辆宝马了。没辙，谁让家里距离工作地太远呢。

针对于租房家电维(繁体：維)修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种【繁：種】:和小中介手里租娱乐城房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候

但是比起租房的{拼音：de}不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

第二种：大型中介。这种比较普遍，但是也有猫腻。不过通常状态下是收一个月中介费，好的情况还可以打折，8折[繁：摺]比较普遍。这种合[繁体：閤]同里面约定了家电维修的承担方

一年之后，合同内容就需《练：xū》要你和房东自行商议了。

第三种：房产中介自己推出的公【练：gōng】寓，比如自如、相寓等等。大师自己没住过这种，因为这种多为合租，且有服（fú）务费(繁体：費)。装修会好一点，每月有保洁，家电维修也归中介管。基本不用操心，适合单身的白领居住

但不太适合【练：hé】家庭。

第四种：房东或者二房东手里租房。如果没有资源的状况下【xià】，一般发生在居住的第二年（nián）。如果幸运的话，从网上也能找到，几率比较小。因为北京的房东（读：dōng）大多房子多，疏于管理，一般托管给中介

也不想操心，所以[pinyin：yǐ]找到房东的概率低。这种基本澳门永利是和房东商议家电维修承担方，但大多数情况下是，谁用坏了谁修理。当然也有好说话的房东，看运气吧。

像这种房子都算是精装修或豪华装[繁体：裝]修了，所《拼音：suǒ》以，装修怎么样不能看图片，还得实地考察

大师自己租房【拼音：fáng】多年，基本是自己用坏的[pinyin：de]自己修，不过房东也好说话，小问题他就帮你解决了。我们也自觉，使用时间长了，自然老化{拼音：huà}损坏，这个基本就自己掏腰包修理了。

毕竟租房家电《繁体：電》都不是特别贵的《练：de》，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟通的，以免造（pinyin：zào）成不快。

人不可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希[练：xī]望大【dà】家和房东、邻居都能和谐相处。

吃点小亏也没啥，生《拼音：shē澳门新葡京ng》活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心情。

祝愿每一个漂泊在外的朋友，以后(繁：後)的日幸运飞艇子里都有个属于自己的居所~

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