昆明汇居[pinyin：jū]房地产

昆明楼市｜昆明的房价要暴涨了吗？最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元。今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上

昆明楼市｜昆明的房价要暴涨了吗？

最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元。

今年昆明的楼盘肯定《练：dìng》还会(繁体：會)涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上。目前昆明房价的均价在14000元左右，估计今年均价会突破15000元。

昆明目前房价(繁：價)高的主要集中在主城区，以及发展得比较好的西(拼音：xī)北新城、呈贡新城。其他的滇中、经开区还是价格的洼地，部分楼盘的价格也就万元左右，如果不是自住，从投资来看还是《练：shì》值得入手的。

中央一直强调房子[pinyin：zi]是用来住的，不是用来炒的，在这大背景的方针政策下，再加上银行澳门金沙贷款等因素，房价可能不会出现大幅度的暴涨，但是绝对不会跌！

肯定涨！！！

原因太多太（pinyin：tài）多，先说一下宏观的：

1.cpi年年涨！如果按照现在2.5％的水平，五年之后就是差不多15％了！

2.三娱乐城环以内的城中村还有多少，没有事开车二环上饶一遭就明白{拼音：bái}了：金刀营说要拆，各种费用加起来，商品房按照现在的物价水平，没有2万一平方，傻子也不会去投标！船房村更是一塌糊涂，就是让房地产老板盖40--50层的商品房，估计也得2万以上

3.你再看看一环以内的人民路，北京路，东风路主干道边，七十年代左右的老房子有多少要拆！我亲戚家[繁：傢]在人民巷，那开云体育个房子比城中村的房子还差，我家附近气象路的老房子更是一塌糊涂！拆迁下来，没有25000-30000根本就没有人去干！政府也没有钱去干！

4澳门银河.昆明的财政收入摆在哪里，修个地铁，人民路已【拼音：yǐ】经弄的人鸡飞狗跳，怨声载道！为什么？没有钱啊！

5.昆明这几年什么地方性餐馆突飞猛进的增加？东北饺子馆啊！啥意思？我周围的认识的，不认识的，东北口音的越澳门威尼斯人来越多，我初步估计【jì】了一下，昆明市区加呈贡，机场那边约有30万黑辽吉人，少部分买了房，大部分准备买房，

6.江浙等地在昆明做生意的，基本上在昆(繁：崑)明安家了，七大姑八大姨也要来！为什么昆明房价便宜（拼音：yí），好在，有钱任性，昆明买一套度假投资两用！反正生意不行，投资房子最稳定！

7.人民币大幅度贬值导致的不可估量(拼音：liàng)的资金转移（太敏感，不展开）

8.昆明(读：míng)可能会有的后发优势！（不展开）

9.大趋势，一《练：yī》带一路最近的还是东南亚，也比较好走！

先说这些[pinyin：xiē]吧！打字不容易，喜欢多点赞鼓励！下次来点具体的，