武汉商{拼音：shāng}场档口出租

请问：4月8日武汉解封，门面、住房租户和房东的问题会怎么解决？政府已经出台了文件了《关于疫情期间减免中小微企业房租事项的通知》（具体名字记得不太清，网上可查，省政府和省国资委都有发）。对中小微企业，如果你承租单位（用来从事经营）的是国有资产，可以免租三个月，减租（减一半租金）六个月

请问：4月8日武汉解封，门面、住房租户和房东的问题会怎么解决？

省高院好像也有文件解释说，如果你承租的单《繁体：單》位是用来住的，并且疫情期间你又的确在该单位居住了，那么不支持减租。如(读：rú)果没有，可以协商减租。总得来说，目前只有承租国有资产可以肯定享受租金减免政策（二房东【练：dōng】貌似也要看谈的情况）。对于承租非国有资产的，政府支持减租，到不强制要求减租

具体得要靠承租方与出租方协【xié】商了。但是就目前的实际情况来说，多少都会减的。减的澳门威尼斯人幅度就要靠双方谈了。

如果武汉市到4月都不能复工，请问个体户租金怎么办？

租赁关系(繁：係)中的房租，除了由市场决定外，房东个人的意（pinyin：yì）见与想法也起决定性的作用，根据房东的不同，分成两《繁体：兩》种情况讨论。

1. 房东是个人的情况。
2. 房东是市场或物业的情况。

▶娱乐城房东是个人的情[练：qíng]况

我所住小区旁边有一个小超市，准确的说应该是一个小卖部，主(读：zhǔ)要针对附近的几个小区，卖一些生活用品，诸如柴米油盐（繁：鹽）等。

房子租金一个月一万二，半年一交，今年上半年【练：nián】的房租在去年底的时候已经交给(繁体：給)房东了。小卖部的老板是武汉本地人，房东也是（练：shì）武汉人。

和以往一样，小卖部过年一直营业，因为过年很多人走亲访友，购买礼品，是生意旺季。今年武汉从1月23日武亚博体育汉封城开始，小卖部就一直关门（繁：門）了，一直持续到现在也没办法开张。

他中间[繁：間]也曾找过房东，希望能减免一个月的房租，但房东已经提前收租了，怎么会给他减免呢，所以就拒绝（繁：絕）了他。

没办法，他本(拼音：běn)来也想就这样认了，但没想到偶然rán 的机会让他也算是绝处逢生，不仅《繁：僅》没损失，生意比以往都好了许多。

是的，小卖部《读：bù》关闭，但生意照做。

由于他和附近几个小区居民关系不错，因此被拉到了几个小区的业主群中，这里大家就明白了，小区居民居家这段时间的生活用品几乎都让他承包了，火腿肠，肉罐头，米面油，卫生纸，牙膏等，通通都在他这【练：zhè】里购买，因为他可以送货上门，而且价格和平常一样，特别是米面等，他通过他的进货渠《读：qú》道，缓解了大家的需求。

▶房东是市场或物业的情况

我们楼上有个邻居，在小区《繁体：區》旁的[pinyin：de]市场中，租了两个门面[繁：麪]，一个是彩票店，一个是服装店，都是小本生意。

按照以往，她每年大dà 年初八就开始营业，但今年一直到现在都还(拼音：hái)待在家中，开门遥遥无期。

她在业主群中说，她两个店的租金加一起一个月有八千，房租也是半年一交，上半年的房租已经交给市场的管理方，但现在已经一个多月没收（练：shōu）入了，看样子，下个月依然没(拼音：méi)办法开门。

她在网上看到有些减免租金的新闻，也想碰碰运气，就联系物直播吧业，咨询是否有相(拼音：xiāng)关的政策。

物业回复她说，物业现在也在研究，应该有扶(读：fú)持政策，至于最后减免几个月的租金，要《pinyin：yào》看疫情的结束（练：shù）时间。

其实，我上面提到的两个个体户，他们都是幸运的，一个抓住了机会，实现了自救。另一个会享受澳门银河到一定的补[繁体：補]贴，损失也不会太大。当然也有个体户没那么幸运。

业主群中有一个邻居，在附近路上开了一个早餐店，主要就是热干面和馄饨，生意平时还不错。但自从武汉封城，他就时不时抱怨，因为他店铺的房东催他把今年的房租全部交（pinyin：jiāo）齐，他也尝试沟通是否能减免租金，结果被拒绝，他还尝试沟(繁：溝)通是否先交三个月的，也被拒绝。

由于武汉疫情还比较严峻（拼音：jùn），相应的管控措施估计还要持续一段时间，这对个体户的打击还是比较严重的，不过相信疫情过后，会有《练：yǒu》相应解决方法的，会有相关的优惠政策的。

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