房产证上面的土地性质是国有划拨土地，这样的房子值得留着吗？是房子就可以值钱。值多少钱那就很复杂了。国有土地证与房产证区别？国有土地证是指国家的土地资源使用证明，只有使用的权利。而房产证是指个人所拥有的房屋所有权
房产证上面的土地性质是国有划拨土地，这样的房子值得留着吗？
是房子就可以值钱。
值多少钱那就很复杂了。
国有土地证与房产证区别？
国有土地证是指国家的土地资源使用证明，只有使用的权利。而房产证是指个人所拥有的房屋所有权。国有土地房产证和不动产证拆迁补偿款有什么区别？具体如何？
没有本质区别。一定说有区别，仅仅是土地所有权不同，不动产证不能提供国有土地证的原因是使用了集体土地建房。补偿不应有区别。有人认为国有《yǒu》土地上的房屋拆迁补偿高于集体土地上的房屋，事实上是误解，《土地管理法》修订前，限制了集体土地上房屋转让，但只影响交换价值澳门新葡京，同样拆迁影响使用价值，故不应有区别。也许有人说，取得国有土地房屋可能付出费用高，但其对价是可自由转让，从另一方面观察，前者有期限，后者无期限。笔者有一朋友遇到该问题，我要朋友向拆迁单位给他相同面积无期限房屋，结果按国有土地标准补偿。
国有土地怎么办房产证？
土地证和房产证要分开办理。房产证在房管部门办理，土地证在土地管理部门办理；商品房（集资建房、房改房）和村居楼房分户一般是先办房产证，再办理土地证；村居房产（多层楼房除外）一般是先办理土地证，再办理房产证。目前国家正在推行不动产登记，将不动产的所有权证简化归一为一本权证，根据《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。本文链接：http://21taiyang.com/Open-SourceComputers/1378682.html
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