怎么的橱(繁：櫥)窗

投资50万买一个门面，每年收益2万，大家觉得值吗？投资50万元买一个门面，每年收益2万元，收益率4%，实际是偏低的，不是很值。正如保本理财收益率很难突破6%一样，投资商铺的收益率也要达到6%以上才算合格

投资50万买一个门面，每年收益2万，大家觉得值吗？

投资50万元买一个门面，每年收益2万元，收益率4%，实际是偏低的，不是很值。

正如皇冠体育保本理财收益率很难突破6%一样，投资商铺[拼音：pù]的收益率也要达到6%以上才算合格。50万元的商铺，一年收益3万元才说的过去。

之所以说(繁：說)不是很值，澳门新葡京有如下原因：

1、收益yì 率偏低，仅有4%，如果把50万元存到银行，按àn 月付息的三年期大额{pinyin：é}存单都能达到4.18%的年利率；

2、如果有贷款的话，皇冠体育年收益还不一定够还房贷，还（繁：還）清贷款之前商铺几乎是没有真实收益的；

3、2019年房价处于历史高位wèi ，未来十年nián 房价下降概率远大于上涨概率，现在投资商铺，大概率会被套牢láo ；

4、商铺流动性极差，过户费用高，今后变现非常困难；

5、网购已经成为潮【读：cháo】流，价格优势过于明显，今后实体亚博体育店经营难度会增加，投资商铺很难避免空置的情况；

房产投资黄金时代已经结束，商铺投资更要谨[繁：謹]慎。曾经一铺养三代，到今天的三代[dài]养一铺，观念应该顺应潮流，与时俱进。

投资商铺意味着资金被锁死，一旦实体店生意[读：yì]难做，找不到人出租，年收益2万元也没有了{pinyin：le}，收益率无限趋近于零。

新的小区不断建设，新的商场不断涌现，商铺过剩的情况直播吧越来越严重，到今天依然选择投资商铺是非《练：fēi》常不明智的行为。