高层一楼花园如何防高空坠物？感谢邀请！高层一楼带花园的房子，对哪些喜欢种些花花草草的朋友来说，确实是没有抵抗力的。但在满足自己兴趣爱好的同时，高空坠物就是一大麻烦问题，尤其是安全隐患，不能大意。小菜自
高层一楼花园如何防高空坠物？
感谢邀请！
高层一楼带花园的房子，对哪些喜欢种些花花草草的朋友来说，确实是没有抵抗力的。但在满足自己兴趣爱好的同时，高空坠物就是一大麻烦问题，尤其是安全隐患，不能大意。小菜自己也住过一楼带花园的房子，有时喜，有时怒，爱恨交织啊！
第一、高空坠物主要yào 有哪些？
一楼带花园的房子比较小资，可以养花养鸟，蛮（繁体：蠻）有情调的，但会面临三【pinyin：sān】类高空坠物：
01、生活垃[pinyin：lā]圾
这些物件往往没有安全隐患，都比较小，主要影响面就是对一楼花园[繁体：園]造成污染，形成不固定的生活垃圾，会增加打扫清洁的频率和难度。比如废纸【繁：紙】、商品外包装盒、牙签、瓶盖之类的。
小菜最忌讳的一类生活垃圾，说起来还比较恶心，就是使用yòng 过的“杜蕾斯”！有次早上起来，高高兴兴地跑去花园看花开了没有，兴致正好的时候，发现有《练：yǒu》个带液体的“杜蕾斯”挂在花丛里！那种感觉，真想把DNA验出来，然后当面miàn 还给她！看看究竟长什么样？这么不注意保管私人物品。
02、衣物袜子zi
昆明风大，楼上住户晒的衣物、袜子之类的容易被吹掉，吹[pinyin：chuī]到一楼花园里。有的住户不好意思下来捡，时（繁体：時）间放久了也没人要，扔了又怕别人来找，喊你赔；不扔的话，摆着又难看，来个人看见了，还很尴尬；有的也比较直接，发现掉了就跑下来问，频率还是多的，生活受打扰的几率会比较大。
开始碰到这（繁：這）些情况【kuàng】的时候，可能会鬼火绿。住久了，也就习惯了，慢慢还会调侃下大妈大婶的，也是一{拼音：yī}乐。
03、危险物品{pinyin：pǐn}
比如苹果、易拉罐、花盆之类的，这类物品出现的几率很小，但也{拼音：yě}不能完全排除。比[bǐ]如，有次坐着晒太阳，一个苹果就掉下来砸地上，还好没砸到人身上，不然，可能就是个肿包，也要留意。
第二、如何防范(繁：範)高空坠物？
01、物业层面的[读：de]公共防范
有些物业公司(读：sī)服务比较到位，会主动在一{拼音：yī}楼上面、公共通道上空加装（繁体：裝）一层防护网，防止高空坠物，减少伤人伤财事故发生几率。
从实际效果看，还是有作用的，但路面清洁问题好了，防护网不可能经[繁：經]常打[读：dǎ]扫，走路抬头就看见，还是很影响视觉感受的。
02、个人防（fáng）护
有些人大大咧咧的，懒得去整阳光澳门伦敦人房，把心思都放在打理院子上。有些人想得又比较细，装修房子的时候就连花园和阳光房都考虑进去了，方便以后晒太【tài】阳、喝茶、看书之类的。具体要怎么弄？主要还是看个人的性格和喜好。
当然，还要注意一点，在搞阳光房之前，一定要去物业那边落实一下手续，能不能搞？有yǒu 些物业是不允《练：yǔn》许搞的，住户自己执意搞的话，后期会被物业干涉，严重的还会被要求拆除。
有些小区是开放式的，靠路边的住户搞阳光房的话[繁体：話]，城管可能也会管，这类一楼的房子搞阳光房就要更注意啦！事前多打听，多看下其他家有没有搞阳光房的，别人手续是怎么办的？按照多数地方管理思维看，往往都是“法不责众”，搞的人多，越[拼音：yuè]是安全。
我们以前小区都是不管的，城管也不管，只要在自家院子范围内盖阳光房，不影响和占用到左右邻居和hé 楼上住户的专有范围，没人投诉，也就没人会去管你。现在城管也不会管，只是物业那边需要先去[读：qù]审批，也就是走个流程，手续办起来还是简单的。
03、加强[繁体：強]宣传教育，让大家都有高空坠物的危险意识
随着现在高层建筑越来越多，高空坠[zhuì]物的安全隐患也就越来越大。新闻导报的高空坠物致人伤害、财产损失的案例也很多，大家现在的高空坠物安全意识普遍还《繁体：還》是比较{pinyin：jiào}高的。
从各地发生的高空坠物案件看，有的是小孩子不懂事，乱扔东西造成的；有的是东西没摆好，被大风刮【guā】下来导致的；还有的就是偶{拼音：ǒu}发案件，比如外墙瓷砖质量有些问题，时间久了，自然脱落，造成事故。
不管是住户，还是物业，都要加强高空坠物的安全防范意识，发现险情及时报告，及时排除(读：chú)，减少高空坠物事故gù 发生。
第三（pinyin：sān）、做阳光房怎么才不算违建？
怎zěn 么说呢？
严格按照[pinyin：zhào]建筑法律和城市管理规定，搭建阳光房是对建筑物的添附、改造，改变了建筑外观，会对周围环【pinyin：huán】境和住户造[pinyin：zào]成安全威胁，严重的还会危及到建筑结构安全，是一种典型的违建行为。
但dàn 实践中，这类需求很多，无法一概加以制止，各地都会因地制宜地制定不同tóng 的变《繁：變》通执行标准。
一般来说，履行了相关的审批手续，搭建方案符合安全标准，设计方案幸运飞艇不影响建筑物美观，再通过有资质的企业施工，从设计、施工到后期阳光房质量都能保证安全规范要求，建盖阳光房就不算违法违建。这既是对自己负责，也是对大家负责。毕竟，万一出现阳光房质量不合格，被大风刮倒，造成其他人财产和{hé}人员损伤，那赔偿责任就不得了了。
有些地方，管理政策比较宽（繁体：寬）松，小区物业和城管都不会管，搭建阳光房没有障碍。但还是澳门银河那句话，对自己负责，对大家负责，把控好质量。
第四、高空坠物的法律责任如《练：rú》何分担、维权？
01、法律(练：lǜ)规定
我国《侵权责任法》对高空坠物法[f澳门巴黎人ǎ]律责任分担有明确的规定，总的分担原则是“过错责任”。也就是说，对高空坠物事故有过错，才会承担责任。
比【bǐ】如，30层住户家里放的苹果掉下去，砸(zá)到露天车位上停的豪车，这家人就要对车辆的维修费用承担赔偿责任。
如果豪车玻bō 璃[读：lí]被苹果砸坏了，无法确定是哪家的{读：de}行为，按照法律规定，车主可以要求面朝这侧的整栋楼住户共同赔钱。
当然，如果是不可抗拒的自然力造{拼音：zào}成的损害，是不用赔钱的，只能自认倒霉(繁：黴)。比如，地震、台风等造成高空坠物，出现人员伤害、财产损失，也只能自己承担损失后果。
02、如何维《繁体：維》权？
一般出现(xiàn)高空坠物事故，能确定致害人的，由致害人直接向受害人承担赔偿责任。双方能开云体育协商解决就协商，无法协商的，通过法院诉讼解决。
如果不能确定致害人的，比如上面说的那个苹果，造成豪车损害，则整栋楼那侧的住户都是责任人，谁能证明自己不可能扔那个苹果，谁就可以免除责任。凡是不能证明自己没扔那个苹果的住户，都要共同承担豪车的损失{读：shī}。如果有住户不{拼音：bù}愿意赔钱的，车主可以去法院告他，让法院判他赔钱。
因此，搭建阳光房，对增加一楼房屋使用功能，增加房屋附属价值是有益的，会给生【shēng】活带来很多便利。但也要考虑到阳光房质量，对自己负《繁：負》责，对大家负责。
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