北京市东（繁体：東）城区房屋管理局

北京市国土房管局与北京市建委的职责划分？北京市东城区国土资源和房屋管理局现在应该是两个单位，分别是：北京市国土资源局东城分局和东城区住房和城乡建设委员会。06年之前，北京市的土地和房屋是合并管理，当时统称国土资源和房屋管理局，06年之后，北京市成立北京市国土资源局，专门负责北京市的土地管理工作，而房屋的那部分，则划归建委门下

北京市国土房管局与北京市建委的职责划分？

北京房查在哪办？

怎样申请共有产权住房？

不管三七二十shí 一，自住型商品房的概念是历史了，我们就专门说说共有产权如何申请。可能这样的内容，对于熟悉的人来说，都是小case，但是我发现还是有很多小白朋友，总是在自住房【fáng】管家的QQ群，微信群，公{gōng}众号上来问，我们恨不得做个人工智能客服来一个一个解答。

下面[繁：麪]，我们就{pinyin：jiù}一步一步的带您来了解如何申请。要想申请，就耐心的看下{xià}去哦。

谁能申(练：shēn)请？

根据[繁体：據]目前开放申购的几个项目来看，基本上都是以下几类人：

1、是项目所在区本区户籍的都可以申请，但是，注意但是啊[读：a]，如果您{拼音：nín}是单身未满30岁，那不好意思，不行哦。还有哦，比如延庆的项目，还特别强调说必须是非农业户籍，农业户籍的人先哭会儿吧；

2、是本市（北京市）户籍，且在项目所在区工作的，也可以申请[繁：請]。那如何认定是在本区工作呢，一般都会根据项目[mù]的时间情况指定在某个时间社保权益记录在本区缴纳即可；

3、非京籍无房开云体育家庭，且[拼音：qiě]在项目所在区工作的。但是不是全部哦，也有特殊情况，比如延庆项目就说必须是重点企业（国家高新技术企业、中关村高新技术企业等）工作的，那些小企业的人也去哭会儿吧。还有呢，对申请人的学历还有要求呢，比如延庆就说必须是全日制本科及以上学历或中级及以上职称，那么没好好学习的这帮朋友，你们也找个地方哭会儿吧；

总之呢，大的方面呢就是项目本区户籍，本澳门永利市其他区户籍在本区工作，非京籍在本区工作。其他限定条件呢[pinyin：ne]，都是会根据项目所在区的情况、项目的情况特定的划定条件，这个没具体规律。至于其他要无房、满足限购条件等，这个都是基本条件，大家都懂的。

以上能申请的条件都满足之后呢，别高兴太早(zǎo)哦，下面情况下不能申请

1.申请家庭已签订住房购买[繁体：買]合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的{拼音：de}。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的de 。

4.申请家庭有违法【fǎ】建设行为，申请时未将违法建筑[繁：築]物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房【fáng】（含{拼音：hán}直管和自管公房(读：fáng)等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

去哪里申{拼音：shēn}请

以[读：yǐ]前呢自住型商品pǐn 房都是在北京市住房和城乡建设委员会官网公告，官网申请，倒是挺统一{读：yī}，对于各个小白朋友来说，也好解释，好引导。

但是(读：shì)，现在呢共有产权就有点不同，具体的是：

公告：各个区 北京jīng 市住房和城乡建设委员会，但详细公告内容都在各个区的住建委网站，且有些预发性的内容北京市shì 住房和城乡(繁：鄉)建设委员会没有的。

北京《练：jīng》市住建委，公告地址：http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

东城区，公gōng 告地址：http://www.bjdch.gov.cn/n3952/n4008/n382361/index.html

西城澳门新葡京[pinyin：chéng]区，公告地址：http://fgj.bjxch.gov.cn/bzxzf.html

门头沟区，公gōng 告地址：http://www.bjmtg.gov.cn/mtgqzf_134/index.html

房fáng 山区，公告地址：http://zjw.bjfsh.gov.cn/

朝阳澳门金沙区，公告【pinyin：gào】地址：http://fgj.bjchy.gov.cn/dynamic/operation/index.html

海淀区澳门银河[繁体：區]，公告地址：http://hdfgj.bjhd.gov.cn/xxgk/xxgs/zbgs/

丰台区，公告【gào】地址：http://fgj.bjft.gov.cn/index.php?s=Zhufangbaozhang.html

石景山区，公[读：gōng]告地址：http://www.bjsjs.gov.cn/tzgg/bzf/

大兴区[繁体：區]，公告地址：http://dxjw.bjdx.gov.cn/zfbz/index.htm

通州区，公【gōng】告地址：http://jw.bjtzh.gov.cn/n3878719/index.html

顺义{pinyin：yì}区，公告地址：http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/InnerList.aspx?NTLID=11

怀柔区，公告地址：http://bjhrjw.bjhr.gov.cn/hrzjw/zfbz/zfbz73/index.html

平谷区，公{pinyin：gōng}告地址：http://zjw.bjpg.gov.cn/zjw/zfbz/index.html

密【mì】云区，公告地址：http://www.bjmy.gov.cn/dynamic/inform/

昌平区，公gōng 告地址：http://cpzjw.bjchp.gov.cn/tabid/5238/Default.aspx

延庆区，公{读：gōng}告地址：http://www.bjyq.gov.cn/yanqing/msfw/zfbz/index.shtml

写了一大堆《练：duī》，就是给那些找不到的朋友用的，能找得到的，划两下屏幕就过去了。反正有些区的网站不是特别稳定，有yǒu 时候是打不开的，所以您也不要着急、气馁，不行自己去百度下找找，看是不是地址发生变化了。

申请：是统一的，都在北京jīng 市住房和城乡建设委员会网站申请

北京市住房和城{pinyin：chéng}乡建设委员会，申请地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn/enroll/home.jsp，这个地址是藏起qǐ 来的，好多小白朋友找不[bù]到，老是弄错。打开界面是下面这样的，就对了，恭喜你，先喝口水吧，然后开工。

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