买卖二手房[练：fáng]中介费收取标准

买卖二手房，需要通过中介吗，中介公司有存在的价值吗？你好，我是心灵漫游师。很高兴回答你的问题。关于购买或者出售二手房产，各地区房管局并无强制要求必须通过居间服务方（也就是俗称的房产中介）才可以完成交易

买卖二手房，需要通过中介吗，中介公司有存在的价值吗？

关于购买或者出售二手房产，各地区房管局并无强制要求必须通过居{拼音：jū}间服务方（也就是俗称{繁体：稱}的房产中介{读：jiè}）才可以完成交易。

那么关于中介公司是否有必要存在【pinyin：zài】的疑问，是一[pinyin：yī]个存在于很多人心中的问题。

房产中介公司存在【zài】的意义究竟是什么？

打个比方，说到中介，我们可以联想到房屋中介jiè ，婚姻中介[读：jiè]，工作中介等等，它们的共同点在于提供了(繁：瞭)最基本的信息服务。

例如您现《繁体：現》在需要购买一套房产，提出了需求，像是预算、面积、地段、户型等。如果自行去寻找，需《练：xū》要花费大量的时间和精力，对于房屋出售的情况作为个人很难去逐一摸排。

对于房屋交jiāo 易买卖的流程和手续办理我（wǒ）相信非专业人员都是不够清楚的，如何避免房屋的质量，查封，违章建筑等问题(繁：題)。

而且在房地产买卖交易过程中，会(huì)涉及幸运飞艇大量资金的转账，如何保证资金的安全，相信对于买卖双方都是一个比较担心的问题。

所以，当下的房屋中(zhōng)介存在的意义说白[pinyin：bái]了就是出售信息，以居间方的专业水平和信息平台促成买卖交易。

当然，不排除当下某些房产中介公司存在乱象，赚差价，收好处费用，从业人员无照[zhào]上岗，专业《繁体：業》水平低等。所以在房产交易时一定更要选择大平台，信誉好，费用透明{pinyin：míng}，资质齐全的。

最后，感谢你(练：nǐ)的提问。我是心灵漫游师。

买卖二手房该不该找房产中介？

首先，作为房产经纪机构（房产中介），手上有大量的房源/客源，熟悉整个二手房交易流程；

其次，房产交易涉及的资金量巨大，不管是买房还是买方，最关世界杯心的【de】莫过于交易资金的安全问题；

最后，大部分的普通购房者对二手房交易{yì}繁琐复杂的交易流程/手续，并不是很了解整个交[jiāo]易流程，以及房产交易所涉及的相关问题。

针对于该问题：“买卖二手房该不该找房产中介？”

作为二手房交易的购买方，想xiǎng 要购买二手房。

首先，得先有房子可以参考，在找房、看房、选房中费时费力，还不bù 一yī 定能够找《练：zhǎo》到合适自己的房子；

其次，找到了合适满意的房子，开始签定房屋买卖合同，要对相关的房屋买卖合同很了解的情况下，才敢签定合同，还要（pinyin：yào）考虑合同中的相关条款是否能够保障自身的权益等问《繁体：問》题；

最后，还要熟悉交易{yì}流程以及各个手续的de 时间【jiān】节点等，才能顺利的办完交易手续。

（开云体育2）卖（读：mài）方。

作为二手房交易的卖方，最主要关心的是房子多久能卖掉[diào]，在当前的市场行情下，卖多少钱才是合理的价格，自己的房子能否比别人的房子多卖钱，房产交易后多久能拿到房【fáng】款，以及交易的安全问题等等。

首先，作为房产交易的卖方，大部分的市场行情，自己房子所在区域、同等社区、同【tóng】等品质的在售房源的价格{读：gé}，以及近期所售房源的价格等，基本都是通过房产中介来了解的，这时找房产中介就很有必要性了。

其[读：qí]次，卖方所关心的房产交易问题，多久能卖掉，多久能拿到{拼音：dào}钱，找房产中介jiè 了解也是比较全面的；

最后，房产出售时签订的房屋买卖合同，以及相关的手续，流程等，在自己(读：jǐ)不够了解{拼音：jiě}的情况（繁体：況）下，还是得找房产中介咨询。

（3）该不该找【zhǎo】房产中介？

在房产交易中，不管石鼓买方还是买方，找不找房产中介来交易二手房[拼音：fáng]，选择权都是在自己手上的，可找可不找（pinyin：zhǎo）！

若自己对房产交易[读：yì]的手续流程都足够了解，清楚的情况下，完全可以避开房产中zhōng 介来成交；

若对房产交易双方（卖方/买方）都有足够的把握，资金{读：jīn}安全的情况下，也完全可以避开房产中介来完{拼音：wán}成交易。

总结（繁体：結）：

房产中介向来口碑并不是很好，而房产交易中通过房产中介来买卖的房产，也会出现房产中介忽悠卖方，忽悠买方，赚取中介中间的差价，以及交易所产生的费用不明确等等问题，以及交易资金（定金）被挪用，房产中介[jiè]公司倒闭，导致的后期交易不是很顺畅的问题等等。但二手房{pinyin：fáng}交易中大部{拼音：bù}分人的观点还是以资金安全为主！

买卖二手房该不该找房产中介？

首shǒu 先，作为房产经(繁：經)纪机构（房产中介），手上有大量的房源/客源，熟悉整个二手房交易流程；

其次[pinyin：cì]，房产交易涉【pinyin：shè】及的资金量[pinyin：liàng]巨大，不管是买房还是买方，最关心的莫过于交易资金的安全问题；

最后，大部分的普通购房者对二手房交易繁琐复杂的交jiāo 易流程/手续，并不是很了解整个交易流程，以及房产交易所涉及的{拼音：de}相关问题《繁：題》。

针对于该问题：“买卖二手房该不该找房产中介？”

作为二手房交易的购买方，想要购买（繁：買）二手房。

首先，得先有房子可以参[繁：蔘]考，在找房、看房、选房中费时费力，还不一定能够找到合适自己的[读：de]房子；

其次，找到了合[hé]适满意的房子，开始签定房屋买卖合同，要对相关的房屋买卖合同很了解的情况下，才敢签定合同，还要{拼音：yào}考虑合同中的相关条款是否能够保障自身的权益等问题；

最后，还要熟悉交易【yì】流程以及各个手续的时间节点等，才能顺利的{拼音：de}办完交易手续。

（2）卖《繁体：賣》方。

作为二手房交易的卖方，最主要关心的是房子多久能卖掉，在当前的市[读：shì]场行情下，卖多少钱才[繁体：纔]是合理的价格，自己的房子能否比别人的房子多卖钱，房产交易后多久能拿到房款，以及交易的安全问题等等。

首先，作为房产交易的卖方，大部分的市场行情，自己[读：jǐ]房子所在区域、同等社区、同等品质的在售房源{yuán}的价格，以及近期所售房源的价格等，基本都是通过房产《繁体：產》中介来了解的，这时找房产中介就很有必要性了。

幸运飞艇其次，卖方所关心的房产交易问题，多久能卖掉[练：diào]，多久能拿到钱，找房产中介了解也是比较全面的；

最后，房产出售时签订的房屋{拼音：wū}买卖合同，以及相关的手续，流程等，在自己不够了（繁：瞭）解的情况下，还是得找房产中介咨询。

（3）该不该找房产中介{拼音：jiè}？

在房产交易中，不管石鼓买方还是买方，找不找房产[繁体：產]中介【jiè】来交易二手房，选择权都是在自己手上的，可找可不找！

若自己对房产交易的手续流程都足够（繁：夠）了解，清楚的情况下，完全可以避开房产中介来[繁体：來]成【chéng】交；

若对房产交易双方（卖方/买方）都有足够的把握，资金安澳门新葡京全的情况下，也完全可以避开（繁体：開）房产中介来完成交易。

总结《繁体：結》：

房产中介向来口（kǒu）碑并不是很好，而房产交易中通过房产中介来买卖的房产，也会出现房产中介忽悠卖方，忽悠买方，赚取中介中间的差价，以及交易所产生的费用不明确等等问题，以及交易资金（定金）被挪用，房产中介公司倒闭，导致的de 后期交易不是很顺畅的问题等等。但二手房交易中大部分人的观点还是以资金安全为主！

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