购买二手房，有地下室，原业主无产权地下室是房屋附属设施吗？你好，按照常规来说，地下室是和房子一起绑定销售的，但是一般的地下室都无房产证等能证明归属权的证件，虽然当时的开发商承诺产权属于个人，当然一部分也是有的，交易房产的时候最好写在合同里，然后原业主带着你是物业办理产权转移，物业或者开发商只要承认就没问题了律师请问房屋的附属设施包括车位吗？地下室独立于房屋，是独立的空间，当然可以单独出售
购买二手房，有地下室，原业主无产权地下室是房屋附属设施吗？
你好，按照常规来说，地下室是和房子一起绑定销售的，但是一般的地下室都无房产证等能证明归属权的证件，虽然当时的开发商承诺产权属于个人，当然一部分也是有的，交易房产的时候最好写在合同里，然后原业主带着你是物业办理产权转移，物业或者开发商只要承认就没问题了律师请问房屋的附属设施包括车位吗？
地下室独立于房屋，是独立的空间，当然可以单独出售。车位、储藏室之类的东西必须在合同中明确约定才行，至少你们当时谈的时候得明确表态，双方就此达成一致。否则就“附属设施”四个字，你很难主张说包括地下室。房地产开发地下车库属于附属设施吗？
小区的地下车库属于民用建筑。 地下车库有两种不同的属性：一种是提供公共服务，具备对外开放的使用功能，服务对象不确定，应该属于公共建筑；一种是住宅小区地下车库，是为小区住户（特定用户）服务的，每间车库都有特定的产权人，服务对象是确定的，车库不对外开放，是住宅小区的附属设施，属于住宅性质。
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