在杭州买房需要什么条件？一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元 （含）以
在杭州买房需要什么条件？
一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：
１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价（繁：價）能够达到１００万元 （含）以上，或在下城区开云体育、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还有他们未成年的后代）杭州市区户籍。
２、请求（练：qiú）人具有高中以上文化程度；
３、年龄在１８周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病；随迁未成年后代户口{kǒu}的，需契【练：qì】合计划生育方针；
４、请求[读：qiú]人未被劳动教养或追查刑事责任；
５、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安【练：ān】稳的生活来源；
６、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。
７、所购（繁体：購）房产３年内不得买卖。
二、杭州买房流程介[读：jiè]绍：
凭房管部分的《外地（拼音：dì）人采购住所承认表》到房产所在地公安派出所进行申报
为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康{kāng}开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本{读：běn}试点方法。
一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依《yī》照本方法规则处皇冠体育理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。
二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户(繁体：戶)籍人员在杭采购住所（包含商【读：shāng】品房和二手房[读：fáng]，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。
三、购房入【拼音：rù】户条件规模扩展：持续履行购房入户方针。
购房时限《读：xiàn》条件。购（繁：購）房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起３年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人【读：rén】应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。
四、购房入户付款方法实施一次性付款和hé 典当借款两种方法。
五、凭下列材料给{繁：給}予购房人采购住所承认：
（一）购房人澳门博彩持有购房合同、契税完税凭据、土地证和所购住所(pinyin：suǒ)的《房子所有权证》。
（二）购房人选用典当借款购房《读：fáng》的，应还清悉数借款并处理他项权证（繁：證）刊出挂号。
（三）采购商品房以签订合同并澳门永利存案时刻为(繁体：爲)准；采购二手房以签订合同后开具不动产专用发票时刻为准。
六、处理购房入（读：rù）户程序
（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入【拼音：rù】户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认（繁：認）采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表（繁体：錶）》（详见附件３）。
（二（拼音：èr））请(繁体：請)求人凭《外地人在杭采购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请求，由其依据有关规则(繁：則)处理户籍入杭手续。
七、本方法发布之日前采购房产不适{练：shì}用本方法。
本方澳门巴黎人法与杭[读：háng]州市其他有关规则不共同的，以本方法为准。
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