北běi 京市东城区房屋管理局

北京市国土房管局与北京市建委的职责划分？北京市东城区国土资源和房屋管理局现在应该是两个单位，分别是：北京市国土资源局东城分局和东城区住房和城乡建设委员会。06年之前，北京市的土地和房屋是合并管理，当时统称国土资源和房屋管理局，06年之后，北京市成立北京市国土资源局，专门负责北京市的土地管理工作，而房屋的那部分，则划归建委门下

北京市国土房管局与北京市建委的职责划分？

北京房查在哪办？

怎样申请共有产权住房？

不管三七二十一，自住型商品房的概念是历史了，我们就专门说说共有产权如何申请。可能这样的内容，对于熟悉的人来说，都是小case，但是我发现还是有很多小白朋友，总是在自住房管家的QQ群，微信群，公众号上来问，我们恨不得做个人工智能客{读：kè}服来一个一个解《jiě》答。

下面，我们就一步一步的带{练：dài}您来了解如何申请。要yào 想申请，就耐心的看下去哦。

谁能申请{练：qǐng}？

根（读：gēn）据目前开放申购的几个项目来看，基本上都是以下几类人：

1、是项目所在区本区户籍的de 都可以申请，但是，注意但是啊，如果您是单身未幸运飞艇满30岁，那不好意思，不行哦。还有哦，比如延庆的项目，还特别强调说必须是非农业户籍，农业户籍的人先哭会儿吧；

2、是本市（北京市）户籍，且在项目所在区工作的，也可以申请。那如何认定是[练：shì]在本区（繁：區）工作呢，一般都会根据项目的时间情况指定在某个时间社保权益记录在本区缴纳【繁体：納】即可；

3、非京籍无房家庭，且在项目所在区工作的。但是不是全部哦，也有特殊情况，比如延庆项目就说必须是重点企业（国家高新技术企《练：qǐ》业、中关村高新技术企业等）工作的，那些小企业的人也去哭会儿吧。还有呢，对申请人的学历还有要求呢，比如延庆就说必{读：bì}须是全日制本科及以上学历或中级及以上职称，那么没好好学习（繁体：習）的这帮朋友，你们也找个地方哭会儿吧；

总之呢，大的方面呢就是项目本区户籍，本市其他区户籍在本区工作，非京籍在本区工作。其他限定条件呢，都是会根据项目所在区的情况、项(繁：項)目的情况特定的划定条件，这个没具体规律。至于其他要(读：yào)无房、满足限购条件等，这个都是基本条件，大家都懂的。

以上能申请的条件都(拼音：dōu)满足之后呢，别高兴太早哦，下面情况下不能申请

1.申请家庭已签订住房购买合(繁：閤)同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭（拼音：tíng）在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单《繁体：單》独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申世界杯请qǐng 家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房[读：fáng]等）后又购买共有产权住房的世界杯，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

去哪里《繁体：裏》申请

以前呢自住型(拼音：xíng)商品房都是在北京市住房和（读：hé）城乡建设委员会官网公告，官网申请，倒是挺统一，对于各个小白朋友来说，也好解释，好引导。

但是，现{练：xi澳门威尼斯人àn}在呢共有产权就有点不同，具体的是：

公告《gào》：各个区 北{读：běi}京市住房和城乡建设委员会，但详细公告内容都在各个区的住建委网站，且有些预发性的内容北京市住房和城乡建设委员会没[繁：沒]有的。

北京市住建委，公告地址《练：zhǐ》：http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

东城区，公告地(读：dì)址：http://www.bjdch.gov.cn/n3952/n4008/n382361/index.html

西城区，公告地址[pinyin：zhǐ]：http://fgj.bjxch.gov.cn/bzxzf.html

门头沟区，公告地址《拼音：zhǐ》：http://www.bjmtg.gov.cn/mtgqzf_134/index.html

房[读：fáng]山区，公告地址：http://zjw.bjfsh.gov.cn/

朝阳区，公告地址：http://fgj.bjchy.gov.cn/dynamic/operation/index.html

海淀区，公《拼音：gōng》告地址：http://hdfgj.bjhd.gov.cn/xxgk/xxgs/zbgs/

丰台区，公告地《dì》址：http://fgj.bjft.gov.cn/index.php?s=Zhufangbaozhang.html

石景澳门博彩山[练：shān]区，公告地址：http://www.bjsjs.gov.cn/tzgg/bzf/

大兴区，公[拼音：gōng]告地址：http://dxjw.bjdx.gov.cn/zfbz/index.htm

通州区，公告地址zhǐ ：http://jw.bjtzh.gov.cn/n3878719/index.html

顺义区，公告地址zhǐ ：http://www.jianwei.bjshy.gov.cn/InnerList.aspx?NTLID=11

怀柔区《繁：區》，公告地址：http://bjhrjw.bjhr.gov.cn/hrzjw/zfbz/zfbz73/index.html

平谷区，公告【pinyin：gào】地址：http://zjw.bjpg.gov.cn/zjw/zfbz/index.html

密云区，公[读：gōng]告地址：http://www.bjmy.gov.cn/dynamic/inform/

昌平区，公告【练：gào】地址：http://cpzjw.bjchp.gov.cn/tabid/5238/Default.aspx

延庆区，公告地《拼音：dì》址：http://www.bjyq.gov.cn/yanqing/msfw/zfbz/index.shtml

写了一大堆，就是给那些找不到的《de》朋友用的，能找得到的，划两下屏幕就过去了。反正有些区的网站不是特别稳定，有时候是打不开的，所以您也不要着急、气馁，不行自己去百度下找找，看是[读：shì]不是地址发生变化了。

申请：是统一的，都在北京市{pinyin：shì}住房和城乡建设委员会网站申请

北京市住房和城乡建设委员会，申请地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn/enroll/home.jsp，这个地址是藏起来的，好多小白朋友找不到，老是弄错。打开界面是下面这《繁体：這》样的，就对了，恭喜《xǐ》你，先喝口水吧，然后开工。

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