郑州现在房子出租出去很难吗？您好，莫菲公寓回答您的问题！1]最近，笔者走访了金水路、南阳路、上定路、江山路、棉纺路五家房产中介，发现各地咨询购房的人还是很多，咨询租房的人却很少。一些月租金减少300元的小房子，现在还很难找到租客
郑州现在房子出租出去很难吗？
您好，莫菲公寓回答您的问题！1]最近，笔者走访了金水路、南阳路、上定路、江山路(lù)、棉纺路五家房产中介，发(繁：發)现各地咨询购房的（练：de）人还是很多，咨询租房的人却很少。一些月租金减少300元的小房子，现在还很难找到租客。
在房产中介李忠英看来：往年8月毕业季，是房东要求房客提高租金；今年，房客追着房东要求减租，否则他就换房子。他笑着说[繁体：說]：“他再也不能了解郑州的房地产租赁市场了。”这几年，毕《繁体：畢》业季租房难是很少见的，”他说
另一位专门做托管业务的房产中介也给小编讲了[繁体：瞭]一个有趣的故事：今年5月，我们的托管房到期了，租户也搬走了。但房（读：fáng）东坚持要我们继续托管，我们说合同到期了，我们不收你的房子，你租吧，还是我们《繁：們》帮你租吧，不做托管。但房东坚持要我们继续签订托管合同。他一直在店里捣乱，让人哭笑不得。
郑州电石房地产营销(繁：銷)策划公司经理李月辉在接受采访时表示，人们普遍感觉春节后房屋租赁市场有些冷清。房租降了，租出去也不容易yì 。”春节将至，郑州市场上租房的人很多，房租上涨。今年春节后短时间内，租房的人还是很多，但现在租房的人却很少了。”
李月辉说【练：shuō】，他的公司在郑州有20多{duō}家门店。去年春节后，每天都有人咨询，现在一些门店一个租客都没见过。
巧合的是澳门新葡京，位于金水路的一家中介公司也说：以前是一天三个人来租房，一个房东来租房。现在每天有十多个房东来挂房，根本没有人租。这不是价格问题，但没人问！我[读：wǒ]们有几十套房子。
笔者在走访(繁：訪)中发（读：fā）现，不少居民小区门口的公告栏上都写满了房屋租赁的信息。几年前，一切都是为了讨租。
河南(读：nán)省统{繁：統}计局查询近两年各行业{pinyin：yè}工资增长率，发现只有矿业和租赁商业服务业工资负增长，分别为-4%和-1.6%。
近两年特别是今年，大量专业租赁公司破产，房屋中介对房屋托管业务也持谨慎态度(练：dù)。郑州租赁业正在进行大洗牌，从租赁市场到租赁市{读：shì}场发生了重大变化。
2]如果我wǒ 说郑州人少了（繁体：瞭），很多人{读：rén}会用各种数据或者街上人流汹涌来反驳我。如果我说在郑州工作的年轻人少了，我们会有更多的身份吗？
来自周口的小李是个快递哥。他说他以前住在陈寨，一{练：yī}套（练：tào）房子的月租金是500元。现在，他得和同事合住一个房间。一个房间的月[读：yuè]租金是1200元
社区附近的旅馆贵得出奇。他的{练：de}许多朋友过年后都不回家。他最近正在换工作。如果找不到合适的工作，他可能也想回【练：huí】家
来自开封的小刘是个白领，月{练：yuè}薪4000多元。他说：他在郑州挣4000多元。他靠节俭生活省了一点钱。用父母的积蓄，他凑了首付在郑zhèng 州买房
不料，去年的房价一路飙升，基{拼音：jī}本上挫伤了他的奋斗热情。他无奈地说：我不bù 怕郑州房价高。至少我有希望{pinyin：wàng}为高房价努力工作。恐怕房价会继续上涨
一年省下【xià】来的钱还不如房价！他说，他不打算在今年年底后反对郑和。办完辞职手续后将离开郑州，他还表示：南方的空气比郑州好节目猿本身就是一个“高危职业”，过劳死亡（wáng）、猝死、欣欣向荣死亡、各种死亡。可能还要住几[繁体：幾]年。
据相（读：xiāng）关媒体报道，“2017年一季(读：jì)度郑州市人力资源市场职业供求情况”数{pinyin：shù}据显示，招聘岗位数同比略有增长，岗位注册数同比大幅下降。
据郑州市政府知情人士透露，2017年一季度，郑(繁体：鄭)州市职业介绍所所属两个人力资源市场共举办招聘会24场，提供就业岗位67720个，报名人数11720人，求职人数6018人。核心数据（繁：據）是：招聘岗位数增加1779个，增长2.70%；报考岗位数减少20690个，下降63.84%。
房子(练：zi)越来越多了
投机者成(读：chéng)了房东
去年，郑纺织机械的地王大吃一惊，吸引了无数投机者来到郑州。尤其【qí】是二手房市场，由于投机者购买二手房还不到两年，不仅要缴纳契税和营业税，还要缴纳20%的差价税，因此不割肉很难套现。但5.3新政出台后，房（读：fáng）子不到3年不能上市交易。因[拼音：yīn]此，大量投机者成为房东，开始租房。
公寓，一朵奇葩，首付高，商业水电，转手交易时税费高，手续麻烦，无法注册，没有学位，公寓几乎要出租了。随着大量的公寓产品进入市场，对传统的租赁市场产生了很大的冲击。
改{读：gǎi}变人们的观念
争取（练：qǔ）首付，宁愿为银行工作也不愿为房东工作[读：zuò]，至少最后能拿到房子。可以说，去年郑州房价大幅上涨时，一部分人被迫离开，一部分人被迫上车，尤其是购买了现房和二手房的(de)租客。也让很多房子。
3][哪些房子价（繁：價）格更低？
从区域来看，根据区域和交通状况，房租下降率呈现一定的区位特征。在一些{pinyin：xiē}远离市区的地区，租金降幅较大，如高新区、经济开发区，降幅最大(读：dà)，月{拼音：yuè}租金降幅在300元左右
在老城区，租金降幅次之，如冠城区、中原区、二七区，属于郑（繁体：鄭）州老城区，降幅在200-300元/月{pinyin：yuè}之间
金（读：jīn）水区和郑东新区租金降幅居【拼音：jū】第二，而吉安区的房屋租金在去年上涨后仍维持在原来的租金水平，没有出现大幅度的下降。
综合各方面因素，各（gè）地区、新区、港口不在调查统计范围内。
从住房供应的角度dù 来看：
在这次调整中，有以下几类房屋租金降幅最为严重（拼音：zhòng）。
（1）老、小多层房屋租金大幅下[拼音：xià]降，四层以上特别是顶层采光差的低层房（读：fáng）屋几乎难以出租。我知道攀登的痛苦。
（2）安置房小区，这澳门博彩个不详细（繁：細）。
（3）无气体（繁体：體）或单一气体供应。
（4）管塔【拼音：tǎ】。
（5）这是一个改善【读：shàn】社区的大公寓。
（6）道路施工区内出行不（拼音：bù）方便。
（作为旁白，你可以根据房屋租赁市场判断哪些[xiē]是优质区域和优质房源，郑州好[拼音：hǎo]房子：住、租、卖）
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目前，全市六区（不含各[gè]区新城区）的租赁市场现状
2017年8月郑州市六区租金同比下降约5.44%，环比（练：bǐ）下降【jiàng】约5.5%。平均租金28.35元/平方月，
全市六区热点楼盘平均租金价格(读：gé)（元/月/m2）
郑东新《拼音：xīn》区
金水区(繁：區)
中原澳门巴黎人（练：yuán）区
二七【拼音：qī】区
冠{pinyin：guān}城区
惠济（繁：濟）区
租金价格不仅受房屋价格的影响区域。房屋的装修开云体育程度、楼层、周边交通环境、家具家电，甚至物业费的高低【读：dī】，以及房东和租客在租房过程中的心态，都会极大地影响租金的价格。
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