青岛大摩投资怎么样(繁：樣)

青岛西海岸值得投资吗？青岛西海岸房子是值得买的，但是现在短期投资风险已经很大，请谨慎。根据青岛三湾三城的建设规划，青岛将重点打造胶州湾，灵山湾，鳌山湾三个重点城市中心区域，灵山湾就是青岛西海岸新区，将是青岛的西部城区

青岛西海岸值得投资吗？

青岛西海岸房子是值得买的，但是现在短期投资风险已经很大，请谨慎。

根据青岛三湾三城的建设规划，青岛将重点打造[zào]胶州湾[繁体：灣]，灵山湾，鳌山湾三个重点城市中心区域，灵山湾就是青岛（繁：島）西海岸新区，将是青岛的西部城区。

现在根据山东省新旧动能转换重大工程规划[繁：劃]，青岛(繁：島)是试验区，而青岛西海岸新区是排名第一的重点园区，可以说青岛西海岸新区将引领青岛的，甚至山东的新旧动能转换重大工程实施，青岛西海岸新区的发（繁：發）展前途无可限量。

青岛西海岸新区的地铁线路也在规划建设，地铁《繁体：鐵》13号2018年将会开通，将大大增强青岛西海岸澳门巴黎人新区内部的交通能力。地铁1号线加快建设，连接主城区，建成后青黄将更加便捷的连接到一起，增强和主城区的通勤能力，住西海岸新区工作在市南将会更加便利。

青岛西海岸新区[qū]的风景也不比市南崂山差，这里也有山，也有海，沿海一线风景也很美，环境上的吸引力也很强。我去过薛家岛好几次，海边，公路{lù}，风景，很美。

青岛西海岸新区的(读：de)房价相对青岛主城区的房价还是低一些的，相比市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，西海岸新{拼音：xīn}区在8000到2万多的房{fáng}价，还是有一定升值空间。

但需要注意的是，青岛西海岸新区长期发[fā]展确实很好，但并不是说青岛西海岸新区【pinyin：qū】的《读：de》房价会一直涨。

青岛幸运飞艇现(繁：現)在限购，对于控制房价不合理上涨有一系列限购限售限价限贷政策。

青岛西海岸新区属于限购区域，只有青岛户口澳门新葡京和交了一年社保的才可以买，外地户口不能买，限制了{pinyin：le}投资买房的需求。

青岛限售政策，买了房子需要拿到房产证2年后才可以卖。新房交付到拿证基本需要3年，这样在青岛西海岸新区买新房基本需要5年才可以卖，限制了投资买房的流通。

青岛限价政策，开发商开盘价格不能超过去{pinyin：qù}年最{拼音：zuì}高价，要不就不能开盘，限制了开发商涨价。

青岛限（练：xiàn）贷政策，首套房利率上浮15%，二套房【pinyin：fáng】利率上浮20%甚至停贷《繁：貸》，增加了投资买房的成本。

而且现在青岛西海岸新区的房价已经很高了，现在青岛西海岸新区房价在8000到2万多，已经涨了一倍多，连张家楼【pinyin：lóu】镇上的（练：de）房价都已经8000多了。加上青岛的限购政策，可以说青岛西海岸新区房价短期增zēng 长到顶，不会大涨了。

房子是住的，不是极速赛车/北京赛车炒的。青岛这一系列限购措施将会在2018年继续执行，而且将长期执行。所以，青岛西海岸新区长期发展潜力巨大，青岛西海岸新区房子也是值得买的，但是现在短期投资风险是很(读：hěn)大的，请谨慎。

如果有其他关于房子的问题，欢迎评论交流，欢迎澳门新葡京私信，谢(拼音：xiè)谢。