郑州滨河国际新城和绿博园片区，5年后哪个发展更好？郑州这两年的发展十分迅速，滨河国际新城，白沙绿博，常西湖，二七新城等等一系列新兴城市区域都炒得很火爆。就单说滨河国际新城和绿博园片区这两个区域的话，其实它们有着诸多相似之处
郑州滨河国际新城和绿博园片区，5年后哪个发展更好？
郑州这两年的发展十分迅速，滨河国际新城，白沙绿博，常西湖，二七新城等等一系列新兴城市区域都炒得很火爆。就单[繁体：單]说滨河国际新城和绿博园片区这两个区域的话，其实它们有着诸多相似之处。比如：一、位置距离主城区都较远。滨河国际新城与经开老城区之间有着断裂带，而绿博园片区更是隔着一个尚未建设到位的白沙(读：shā)片区。二、区域内整体规划，自然{拼音：rán}环境都普遍优于主城区。滨河国际新城区域内有依托于潮河水系的蝶湖、荷湖两大湖泊，区域整体容积率不高于2.5，定位是中央居住区
绿博园周边牟山公园现在已经初具规模，而且区域内有诸多休闲娱乐的地方，以后宜居性也会(繁：會)有保证。三、都不适（繁：適）合在主城区工作的人群，以[读：yǐ]及首套房刚需人群。
至于五年之后谁会更好，这个不好臆测，不过正常去推测的话，滨河国际新（练：xīn）城区域的整体面积更小，离主城区的距离相对更近，会比绿博园(繁：園)片区成【pinyin：chéng】熟得更早一些。
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郑州滨河国际新城首套自住可以买吗?请从交通、教育、规划、区位价等各方面讨论一下☕？
感谢邀请！对《繁体：對》于首套自住住宅来说，一般人会考虑地段和价格。
首先声明的是，滨河国际新城虽然远离市区，还(繁：還)是个新兴之地，但是房价绝对不低，它可以在短短的几年时间迅速崛起，房开云体育价一跃可以与金水主城区不相上下，不是那么简单的事情。
也正为此，才更能说明这里的价值与发展潜力。而这里也成为改善人群{繁：羣}的聚集地。这与传统意义上人们[繁体：們]思维中的定位或许略有不同，但滨河国际新城就是这么一个定位。
所以，对于首套房《读：fáng》来说，资金压力可能不小。
具体关于滨河新区，我们来从规划，交[练：jiāo]通，教育等方面来阐述一下。
目前来看，滨河国际新城的de 房价精装均价[繁体：價]17000 ，毛坯15500-16000。这与它超强的市场吸引力分不开。
从规划上来看，2012年5月，中建股份、中建七局和郑州经济开发区三家共同合资成立中建(练澳门博彩：jiàn)（郑州）城市开发建设有限公司，正式启动滨河国际新城的建设。
首先，该区域被定位为郑州的中央休闲区（CLD），自整体规划之初，便开创多项河南首个：首个自贸区、首个海绵城市、首条综合管廊以及首个商业水街，再加上领事馆的落地，该区域的地位由此可见一斑。
其次，整个区域面积约[繁：約]17平方公里，容积率lǜ 都在3.0以下，全部定位改善。整个片区统一规划，所有安置房集中在片区东南角，定位非常纯粹。
也正是因[练：yīn]此高端规划，所有配套设施，迅速落地，在交房前，都可以投入{练：rù}使用。
从区位上讲，位于郑(繁：鄭)州东南发展的主线上，承担航空港与主城的衔接作用，兼得郑东新区和港区的双中心红利。发展速[读：sù]度，也绝不逊于郑东新区和航空港区。
从交通{拼音：tōng}上看，滨河国际新城处于郑州三环和四环之间，快速路通达全城，新区内还有1条机场轻轨，直通高铁东站和新郑{pinyin：zhèng}机场，规划中的地铁3号线、11号线、14号线，3条地铁线贯穿区域，直达北龙湖金融岛，郑东新区CBD和高铁商圈；机场高速、绕城高速和京港澳高速3条高速路通达全国。
商业配套上，滨河国际新城拥有中原唯一的25万[wàn]㎡荷湖商业水街。滨河首个商业地产——滨河国际中心，地【pinyin：dì】标级的城市综合体已经揭《读：jiē》幕；世界级配套——洲际酒店也正式签约入驻。这些商业配套都在为入住滨河国际新城的市民们提供完善成熟的配套做服务。
生态环境上，滨河绿化{读：huà}率高达56%，容积率2.5，生态绿地面积达6133亩，澳门金沙相当于21个紫荆山公园；坐拥1300多亩水域面积，相当于8个如意湖。片区人居密度低，舒适度超高。
教育配套上，滨河国际新城规划的教育用地占比也高出北龙湖4.4%。郑州一中经开区实验中学，滨河一小等省市重点学校已经入驻，郑州外国语学校经开校区也正式开工奠基。除了(繁：瞭)建好的滨河一小，郑州一中，和即将建好亚博体育的经开外国语之外，滨河二小，郑州二中滨河校区这两所学校也已经确定。
土地由国企和央企指导，引{pinyin：yǐn}得中海、保利、华润、绿地、正商、康桥、海马、亚新、融侨《繁体：僑》、金辉等知名房企竞相入驻，实行一级开发，限地价，目前已无（繁体：無）太多的地块出售，价值稀缺性已经呈现，而这也是区域价值的最好代言。
有人预测，两年后，滨bīn 河国际新城将大器[练：qì]落成，那时就是滨河国际新城关门{练：mén}之时，这句话似乎并不为过。
可以说，在郑州当前的新区的规开云体育划中，滨河hé 国际新城是发展最快的。
所以，回到我们的主题上，首套自住可以买滨河国际新城(拼音：chéng)吗？
当{pinyin：dāng}然，可以。
面对交房fáng 前就已经实现的完善配套，和入手时就价值不菲的房子和房价，待片区完成建设之际，所(读：suǒ)有的价值红利，也将更上一个空间。
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