买卖二手房中介费收（shōu）取标准

买卖二手房，需要通过中介吗，中介公司有存在的价值吗？你好，我是心灵漫游师。很高兴回答你的问题。关于购买或者出售二手房产，各地区房管局并无强制要求必须通过居间服务方（也就是俗称的房产中介）才可以完成交易

买卖二手房，需要通过中介吗，中介公司有存在的价值吗？

关于购买或者出售二手房产，各地[拼音：dì]区房管局并无强制要【练：yào】求必须通过居间服务方（也就是俗称的房产中介）才可以完[pinyin：wán]成交易。

那么关于中介公（读：gōng）司(拼音：sī)是否有必要存在的疑问，是一个《繁：個》存在于很多人心中的问题。

房{读：fáng}产中介公司存在的意义究竟是什么？

打个比方，说到中介，我们可以联想到房{拼音：fáng}屋中介，婚姻中介，工作中(读：zhōng)介等等，它们的共同点在{zài}于提供了最基本的信息服务。

例如您现在需要购买一套房产，提出了需求，像是预算、面积、地段、户型等。如果自行【pinyin：xíng】去寻找，需xū 要花费（繁：費）大量的时间和精力，对于房屋出售的情况作为个人很难去逐一摸排。

对于房屋交易买卖的流程和手续办理我相信非专业人员都是不够清楚的，如何避免房屋的质量，查封，违章建筑等问题。

而且在房地产买卖交易过程中，会涉及大（练：dà）量资金的de 转账，如何保证资金的安全，相信对于买卖双方都是一个比较[繁：較]担心的问题。

所以，当下的房【练：fáng】屋中介存在的意义说白了就是出售信息，以居间方的专业水平[读：píng]和信息平台促成买卖交易。

当然，不排除当下某些房产中介公司存在乱象，赚差价，收好处费用yòng ，从业人员无照上岗，专业水平低等。所以在房产交易时一定更要选择大平台，信誉好，费用透明，资质齐全的(拼音：de)。

最后，感谢你的提问。我是心灵漫游师[繁体：師]。

买卖二手房该不该找房产中介？

首先，作为房产经纪机构（房[读：fáng]产中介），手上有大量的房源/客源，熟悉整zhěng 个二手房交易流程；

其次，房产交{pinyin：jiāo}易涉及的资金量巨大，不管是买房还澳门新葡京是买方，最关心的莫过于交易资金的安全问题；

最后，大部分的普通购房者对[繁体：對]二手房交易[yì]繁琐复（繁：覆）杂的交易流程/手续，并不是很了解整个交易流程，以及房产交易所涉及的相关问题。

针对于该问题：“买卖二手房该不该找房产中介？”

作为二手房交易的购买方，想要购买二{èr}手房。

首先，得先有房子可以参考，在找房、看房fáng 、选房中费时费力，还不一定能够找到合适自己的房{练：fáng}子；

其次，找到了合{练：hé}适满意【pinyin：yì】的房子，开始签定dìng 房屋买卖合同，要对相关的房屋买卖合同很了解的情况下，才敢签定合同，还要考虑合同中的相关条款是否能够保障自身的权益等问题；

最后，还hái 要熟{练：shú}悉交易流程以及各个手续的时间节[繁：節]点等，才能顺利的办完交易手续。

（2）卖（读：mài）方。

作为二手房交易的卖方，最主要关心的是房子多久能卖掉，在当[繁：當]前的市场行情下，卖多少钱才是合理的价格，自己的房子能否比别人的房子多卖钱，房《fáng》产交易后多久能拿到房款，以及交易的安全问（繁：問）题等等。

首先，作为房产交易的卖方，大部分的市场行情，自己房子所在区域、同等社区、同等品质的在售房源的价格，以及近期所售房源的价格等，基本都是通过房产中介来了解的，这时找房产《繁：產》中介就很有《练：yǒu》必要性了。

其次，卖方所关心的房产交易问(繁体：問)题，多久能卖掉{读：diào}，多久能拿到钱，找房产中介了解也是比较全面（繁体：麪）的；

最后{练：hòu}，房[练：fáng]产出售时签订的房屋买卖合同，以及相关的手续，流程等，在自己不够了解的情况下，还是得找房产中介咨询。

澳门新葡京（3）该不该找房产中(拼音：zhōng)介？

在房产交易中，不管石鼓买方还是买方，找不找zhǎo 房产中介来交易二手房，选择权都（练：dōu）是在【pinyin：zài】自己手上的，可找可不找！

若自己对房产交易的de 手续流程都足够了解，清楚的（读：de）情况下，完全可以yǐ 避开房产中介来成交；

若对房产交澳门巴黎人易双方（卖方/买方fāng ）都有足够的把握，资金安全的情况下，也完全可以避开房产中介来完成交易。

总{pinyin：zǒng}结：

房产中介向(繁体：嚮)来口碑并不是很好，而房产交易中通过房产中介来买卖的房产，也会出现房产中介忽悠卖方，忽悠买方，赚取中介中间的差价，以及交易所产生的费用不明确等等问题，以及交[读：jiāo]易资金（定金）被挪用，房产中介公司倒闭，导致的后期交易不是很顺畅的问题等等。但二手房交易中大部分人的观点还是以资金安(读：ān)全为主！

买卖二手房该不该找房产中介？

首先，作为房产经纪(繁：紀)机构（房产中介），手上有大量幸运飞艇的房源/客源，熟悉整个二手房交易流程；

其次，房产交易涉及的资金量巨大，不管是买房还是买方，最关心的莫过[繁：過]于交易资金的安全问题[繁体：題]；

最后，大部分的普通购房者对二手房交易繁琐复《繁：覆》杂的交易流程/手续，并不是很了解整个交易流程，以及房产交易所涉及的相(练：xiāng)关问题。

针对于该问题：“买卖二手房该不该找房产中介？”

作为二手房交易的购买方，想要yào 购买二手房。

首先，得[拼音：dé]先有房子zi 可以参考，在找房、看房、选房中费时费力，还不一定能够找到合适自己的房[pinyin：fáng]子；

其次，找到了合适满意的房子，开始签定房屋wū 买卖合[繁：閤]同，要对相关的房屋买卖合同很了解的情况下，才敢签定合同，还要考虑合同中的相关条款是否能够保障自身的权益等问题；

最后，还要熟悉交易流程以及各个[繁：個]手续的时间节点等，才能顺利的《de》办完交易手续。

（2）卖方[拼音：fāng]。

作为二手房交易的卖方，最主要关心的是房子多【pinyin：duō】久能卖掉，在当前的市场行情下，卖多少钱才是合理的价格，自己的房（练：fáng）子能否比别人的房子多卖钱，房产交易后多久能拿到房款，以及《读：jí》交易的安全问题等等。

首先，作为房产交易的卖方，大部分的市场行情，自己房子所在区域、同（繁：衕）等社区、同等品[读：pǐn]质的在售房源的价格，以及近期所售房源的价格等，基本都是通过房产中介来了解的，这时找房产中介就很有必要性了。

其次，卖方所关心的房产交易问题，多久能卖(繁：賣)掉，多久能拿到钱，找房产中介了解也《yě》是比较全面的；

最后，房《fáng》产出售时签订《繁体：訂》的房屋买卖合同，以及相关的手续，流《拼音：liú》程等，在自己不够了解的情况下，还是得找房产中介咨询。

（3）该不(读：极速赛车/北京赛车bù)该找房产中介？

在房产（繁：產）交易中，不管石鼓买方还是买方，找不找房产中介来交易二{练：èr}手房，选择权都是在自己手上的，可找可不{读：bù}找！

若自己对(繁：對)房《fáng》产交《jiāo》易的手续流程都足够了解，清楚的情况下，完全可以避开房产中介来成交；

若对房产交易双方（卖方/买方）都有足够的把握，资金安全的[de]情况下，也完全可以《读：yǐ》避开房产中介来完【pinyin：wán】成交易。

总结[繁：結]：

房（读：fáng）产中介向来口碑并不是很好，而房产交易中通过房产中介来买卖的房产，也会出(拼音：chū)现房产中介忽悠卖方，忽悠买方，赚取中介中间的差价，以及交易所产生的费用不明确等等问题，以及交易资金（定金）被挪用，房产中介公司倒闭，导致的后期交易不是很顺畅的问题等等。但二手房交易中大部分人的观点还是以资金安全为主！

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