望京西路41号梦秀广场【pinyin：chǎng】

逼倒实体店的不是电商，而是我去购物却没有地方停车，你认同吗？不，逼倒实体店的是店面租金。一个十来平方米的旺铺，月租可能都有十万。如果是黄金地段的那种三四十平米的店铺，租金可能是个天文数字。电商呢？根本用不着什么临街店面，只要有仓库就行了

逼倒实体店的不是电商，而是我去购物却没有地方停车，你认同吗？

电商呢《拼音：ne》？根本用不着什么临街店面，只要有仓库就行了。

然而实体店也是得有仓库的。所以相比起来，电商比实体店每个月省下了数万世界杯甚至数十万的租金物(拼音：wù)业水电。羊毛出在羊身上，实体店的物价就不得不高于电商。

这样下来，你是选择电商还是实体店？答案(àn)太明显了。

所以高昂的房世界杯租才是【读：shì】最大的原因。

停车费高，乱设霸王条款是购物商场不景气的一个原因吗？

所以很多时候是与购物捆绑的，只是作为一种获利回馈的方式。这种回馈，可以看【读：kàn】作是单益合同，作为受益人，只能选择接受或{huò}不接受，而没有直接的要约权利。从这个角度说，这个不是交易条款，因此也谈不上霸王条款

再《zài》说购物商场。最近几年，随着电子商务的兴起，实体商场受到了很大冲击，但这主要是网购的兴起造成的，是经济转型的结果，将来实体商场何去何从要看它自身能否适应而作出相【读：xiāng】应《繁体：應》的改变。

再谈谈霸王条款，霸王条款出现的原因很多，但最核心的原因是由于一方的交易支配地位，这方（fāng）面最具代表性的是垄断行业(繁体：業)，尤其是行政垄断行业。比如某些依法具有独占地位的经营领域（如银行，保险，邮政，电信，水电气等），它们会利用其交易支配《拼音：pèi》地位通过合同条款逃避法{fǎ}定义务，减免自身责任，主要出现在卖方市场。对于现阶段江河日下的实体商场，不可能也没条件这么做，否则无异于自掘坟墓。

最后说说停车收费，虽然其《读：qí》权利源起尚存争议，但既然存在了，就设澳门威尼斯人定其合理性，这里没必要展开讨论。作为独立的经营单位，停车收费无可厚非，停车交费也是天经地义，这本身也是消费成本的一部分。这与观影、购物或用餐是两回事。

如果商家为了吸引顾客，刺激消费而有条件负担顾客的部分或者全部停车成本，这也不过是商家从自身利益考量与权衡的结果，既非法定义务，也不是理所当然。至于题设描述中说到的要两张小票，我想应该是商家对时长的限制。

以北京为例，很多地方一张购物小票可以免费停车二小时，你这个停了三个半小时，可能是需要二张。当然，对消费金额下限有一定的限制也可以理解，毕竟这个成本并不会凭【piny澳门威尼斯人in：píng】空消失，是需要从销售成本中列支的。如果消费金额过低，或许不足以负担这个成本。要是大家都买瓶矿泉水而停半天车，那商家就趁早关门大吉了。

综上所{suǒ}述，结论如下：

1、实体商业的凋（diāo）敝原因主要是缘《繁体：緣》于电子商务的兴起，与停车费高低关系不大；

2、停澳门新葡京车收费并不属于霸{bà}王条款；

3、停车费高低由[拼音：yóu]市场根据供需关系调节，也是行政垄断的结果；

4、商家为了部分客户承（chéng）担停(tíng)车费是想留住顾客，设定消费下限是为了{练：le}增强有效客户的粘性。对于轻消费群体，一是负担不起，二是没有意义。

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