租房子第二年没有续签{繁：籤}合同

租房合同到期后，续租并没有签订合同，退租后房东说空置期也要扣房租该怎么办？你既然没签订合同？你没法维权？只能通过协商讨价还价。租房子续租需要重新签合同吗？房屋续租续不续签，有利有弊。续租重签，则有合同依据，一切可能纠纷可以以此为准；续租不重签，则双方随时可以解约，包括租金调整等，对双方都有影响

租房合同到期后，续租并没有签订合同，退租后房东说空置期也要扣房租该怎么办？

你既然没签订合同？你没法维权？只能通过协商讨价还价。

房屋续租续不续签，有利有弊。

续租重签，则有合同依据，一切可能纠纷可以以此为准；续租不重签，则双方随时可以解约，包括租金调整等，对双方都有影响。

按法律程序，那是必须的。

出租房续租必须签合同，合同才有法律效力。如果房租上涨了，房东又不想按原先价格租给你，把你打发走，你也是百口莫辩，而且就算你走法律途径也不一定能胜诉，法律费用都很不划算。在这个社会上虽然诚信为本，但是不守信的人还是存在的，签一个合同也是对自身权益的一个有力保障。

谢邀。先说结论，算不定期租赁。租期6个月以上一定要签书面合同，否则为不定期租赁。房东房客任一方提前一个月通知对方即可解除合同，无需承担任何责任。